2-Zimmer Wohnung zu vermieten €492 66 m²
Finkenweg 5a, 63688 Gedern, Wetteraukreis

Die Wohnung besteht aus Wohn- u. Esszimmer, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer (Schrankraum), Küche, Duschbad mi Saunaraum, Garderobe, Vorratsraum und Technikraum. Kurzbaubeschreibung: Fußböden in Wohnen, Essen und Schlafen mit Laminat ( Farbe; Weiß, grau, beige gekalkt). Fußböden in Ankleide, Abstellraum, Eingang, Garderobe, Technik, Küche, Bad und Sauna sind gefliest. Die Decken in Wohnen, Essen und Schlafen sind verputzt und weiß gestrichen. in der Küche, im Bad, Ankleide und im Abstellraum sind die Decken mit Holzstrukturpanelen verkleidet. Die Wände der Wohnung sind verputzt und mit Strukturtapete (hell) tapeziert. Das Bad ist raumhoch gefliest. In der Küche ist ein ca. 2,5 m² großer Fliesenspiegel über der Arbeitsplatte vorhanden. Die lichte Raumhöhe der Wohnung beträgt 2,20 m.

Garten, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: In der Wohnung ist eine Einbauküche mit Ober- und Unterschränken sowie ein kleiner Apothekerschrank, ein Kühlschrank mit zusätzlichem Gefrierfach, ein E- Herd mit Backofen und Ceranfeld, eine Spüle mit Einhebelmischbatterie und mit eingebauter Spülmaschine vorhanden. Des weiteren sind in der Wohnung alle Decken und auch 4 Wandleuchten vor 4 dekorativen Spiegelelementen sowie Deckenstrahler in Eingang, Küche, Bad und Sauna vorhanden. ebenso sind an 2 Fenster zur Straßenseite hin moderne Gardinen angebracht. All diese Zusatzausstattungen dürfen mit genutzt werden und sind im Mietpreis mit 45,-- € enthalten.

Die Zweizimmerwohnung liegt an einem verkehrsberuhigtem Weg (Nur Anlieger) im Erdgeschoss eines Zweifamilienwohnhauses und ist ohne Stufen, also barrierefrei zugänglich. Das Ursprungsgebäude wurde ca. 1985 erbaut und später mit einer Wohnung aufgestockt. Der genaue Zeitablauf ist nicht bekannt. In den Jahren 2012 bis 2014 wurde das Gebäude komplett umgebaut und saniert. Ebenso wurde das Gebäude nach den damaligen Vorschriften energetisch auf den neusten Stand gebracht. Ein Energieausweis liegt vor (Energiebedarf 87,2 kWh/m²). Vor dem Haus stehen zwei PKW Stellplätze zur Verfügung. Auf der Südwestseite des Hauses ist ein kleiner Gartenbereich mit einer Freisitzmöglichkeit vorhanden. Ebenso steht hier eine kleine Gartenhütte für Geräte, Fahrräder, Gelber Sack usw. zur Aufbewahrung bereit. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Infrastruktur: Gedern ist eine Kleinstadt im ländlichen Vogelsberg. Sie bietet neben einem hohen Freizeitwert an Natur auch zahlreiche Gaststätten sowie Übernachtungsmöglichkeiten in Pensionen und Hotel so gut wie alles was man im täglichen Leben benötigt. Neben Mediziner, Krankenhaus, Apotheke ist die Grundversorgung mit Bäcker, Metzger, Lebensmittel-Diskont, Oberbekleidung und vieles mehr ausreichend vorhanden. Ebenso gibt es in der Stadt Tankstelle und einen Baumarkt. Für die kleineren Mitbewohner stehen Kindergarten, Grundschule, Hauptschule und Gesamtschule zur Verfügung. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus) erreichen Sie alle umliegenden Orte und Städte. Wer Naherholung und Ruhe vorm Alltagsstress sucht, ist hier in Gedern bestens aufgehoben Makleranfragen nicht erwünscht.