Haus zu vermieten €1.200 311 m²
93053 Regensburg (Kasernenviertel)

3600 €

Baujahr: 1967
frei ab 01.07.2020

1 Stellplatz

WICHTIG! Der Energieausweis ist in Arbeit!
Gepflegter kleiner Bungalow mit großer Terrasse und Garten mit Geräte Häuschen.
Der Bungalow ist ideal für 2 -3 max. 3 Personen, Nichtraucher - ohne Haustiere!
Über den Windfang kommt man links ins Gäste-WC mit Dusche und rechts in die Küche - von dort gehts links in die Speisekammer und rechts in den Hauswirtschaftsraum - vom Hauswirtschaftsraum rechts ist noch ein Vorratsraum.
Die Diele ist durch eine Oberlichte schön hell und die Glasfront zum Wohnzimmer trägt auch noch dazu bei, dass das ganze Haus lichtdurchflutet ist.
Das Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse und Garten. Der Essbereich hat von der Küche her eine Durchreiche!
Der Schlaftrakt ist separat links von der Diele mit Flur und einem Bad mit Wanne und Toilette.
Kinderzimmer, Arbeitszimmer und das Elternschlafzimmer sind jeweils über den Flur zu begehen - also kein Durchganszimmer!
Ein KFZ-Stellplatz ist neben dem Haus und die Garage ist fußläufig in weniger als 5 Minuten erreichbar.
Das Häuschen bzw. der Bungalow wurde saniert: die Wohn- und Schlafräume sind mit Parkettboden ausgestattet, die Bäder sind saniert und die Einbauküche ist neuwertig. Die Fenster wurden auch vor ein paar Jahren gegen Kunststofffenster ausgetauscht und das Flachdach wurde auch vor ein paar Jahren erneuert.
Geheizt wird mit Gas-Therme - die Anmeldung erfolgt vom Mieter selbst über die REWAG oder einem anbieter seiner Wahl! Gas und Wasser ist nicht in den Nebenkosten enthalten!

- Einbauküche neuwertig
- Parkettböden
- neue Bäder, neue Heizkörper
- Außenrollos
- Geräte-Häuschen im Garten

Die Eigentümer möchten das Haus erst mal für 5 Jahre vermieten, da sie noch nicht wissen, ob es innerhalb der Familie gebraucht wird. Könnte aber sein, dass der Mietvertrag verlängert werden kann.

1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.200,00 EUR

93053 Regensburg (Kasernenviertel)

Das Objekt liegt in Regensburg Nord - in unmittelbarer Nähe der Benzstraße - keine Durchfahrtsstraße.
Sehr gute Verkehrs- und Busanbindung und alle Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.