2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €295.000 55 m²
93049 Regensburg (Westenviertel)

3,57 % inkl. MwSt.

Geschoss: 2

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

Die exklusiv von der PlanetHome angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer Toplage im Regensburger Inneren Westen, Nähe Hochschule und dem Krankenhaus der Barmherzigen Brüder oder dem Westbad. Die Immobilie verfügt über eine sehr gute Anbindung sowohl zur Altstadt als auch zur Universität und allen Einkaufskaufs- und Freizeitaktivitäten im Regensburger Westen. In der sehr gepflegten, ruhigen Wohnanlage sind ca. 53 Wohnungen. Die Wohneinheit befindet sich im 1. Obergeschoss. Die Immobilie ist seit Mai 2018 vermietet. Das Haus wurde ca. 1997 errichtet.

Die praktische Aufteilung der Wohnung mit ca. 55 m² lässt für eine 2-Zimmer-Wohnung keine Wünsche offen. Man betritt die Wohnung über die Diele, von hier erreicht man alle Zimmer. Das Wohnzimmer mit der großen Fensterfront nach Süden bietet Platz zum Wohnen und einen großzügigen Essbereich. Die kleine Küche hat ein Fenster mit Blick in den Innenhof. Das geräumige Bad hat eine Wanne, Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Das Schlafzimmer mit großem Fenster ist nach Norden ausgerichtet, mit Blick ins Grüne.

Aus Sicherheitsgründen ist das Objekt mit einer Sprech- u. Videoanlage ausgestattet. Die Wohnung wird über eine Fußbodenheizung beheizt. In den Wohnräumen sind als Bodenbelag hochwertige Schiffsdielen verlegt. Im Wohnzimmer sind elektrische Rollos vorhanden.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Duplexparker.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: November 2019) und für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung!

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? So sprechen Sie uns doch direkt an und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin für Sie!

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 53, 4 Etagen

93049 Regensburg (Westenviertel)

Diese Eigentumswohnung liegt im attraktiven Westen von Regensburg, eine der beliebtesten Wohngegenden der Stadt. Die Stadt Regensburg mit seinen ca. 162.000 Einwohnern gehört zum Regierungsbezirk Oberpfalz und liegt am nördlichsten Punkt der Donau und den Mündungen der linken Nebenflüsse Naab und Regen. Regensburg ist eine der ältesten Städte Deutschlands und hat kulturell einiges zu bieten.

Vielfältige Freizeitmöglichkeiten lassen keine Langeweile aufkommen. Es gibt mehrere Freibäder, Seen, Parks, Wander- und Radwege. Somit ist für jeden Geschmack etwas dabei. Die Infrastruktur ist hervorragend. Ärzte der verschiedensten Fachrichtungen sowie eine Universitätsklinik und weitere Krankenhäuser sorgen sich um Ihr gesundheitliches Wohlergehen. Viele Kindergärten kümmern sich um unsere Kleinsten. Schulen von Grundschule, Hauptschule, Realschule über Gymnasium bis Universität bemühen sich um ausreichende Bildung.

Einkaufsmöglichkeiten vom kleinen Supermarkt bis hin zu großen Einkaufszentren lassen keine Wünsche offen.

Autobahnanbindungen nach München, Passau oder Nürnberg haben Sie in ein paar Minuten erreicht. Der Autobahnanschluss ist in nur ca. 500 m Entfernung.