3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €399.000 85 m²
85049 Ingolstadt

3,57 % inkl. MwSt.

frei ab sofort
Geschoss: 4

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

Diese von der PlanetHome Group exklusiv angebotene 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung befindet sich in einer sehr beliebten, ruhigen und gut gepflegten Wohnanlage in der begehrten Ingolstädter Wohngegend Hollerstauden.

Die Wohnung begeistert durch zwei atemberaubende Dachterrassen mit freiem Blick nach Westen, Norden und Süden. Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1991 in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss (Penthouse).

Dieses Penthouse besticht durch ein lichtdurchflutetes und elegantes Wohn- und Esszimmer. Der offene Wohn-/Essraum mit Küche öffnet sich zur großen Dachterrasse, die nach Süd-West ausgerichtet ist. Die hochwertige Küche wurde im Jahre ca. 2017 neu eingebaut und ist im Kaufpreis enthalten. Zur Wohnung gehören zwei Schlafräume mit Zugang zur zweiten Dachterrasse, die nach Nord-West ausgerichtet ist. Die großzügigen Terrassen bieten eine ideale Location für ein romantisches Frühstück beim Sonnenaufgang oder gemütliches Grillen an lauen Sommerabenden. Das sehr hochwertige neue Bad (Marmor) mit Wanne, Einbauschrank und wandhängendem WC lässt keine Wünsche offen. Ein separates Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss ist vorhanden.

Alle Räume sind mit einem hochwertigen Fliesenboden ausgestattet.

Abgerundet wird dieses außergewöhnliche Angebot mit einem Tiefgaragenstellplatz und einem Kellerabteil, diese sind im Preis enthalten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? So sprechen Sie uns doch direkt an und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin für Sie!

Garage vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 4 Etagen

85049 Ingolstadt

Die Einwohnerzahl der Stadt Ingolstadt steigt kontinuierlich an und hat nun die Marke von ca. 137.000 überschritten. Seit 1990 hat die Stadt fast 10.000 Einwohner hinzugewonnen und ist damit die prozentual am stärksten wachsende Stadt Deutschlands. Als Oberzentrum übt Ingolstadt zentrale Funktionen für die Region aus. Die Wirtschaft der Region ist mit Audi und einer Vielzahl von Zulieferbetrieben stark von der Automobilindustrie geprägt.

Durch das Güterverkehrszentrum direkt neben dem Werksgelände von Audi und dem Forschungs- und Entwicklungszentrum SE-Park wurde die Kompetenz der Stadt als Automobilstandort noch weiter gestärkt. Hierzu trägt auch die Nähe zum Großraum München bei und ca. 10.000 Ingolstädter pendeln täglich in den Ballungsraum.
Damit avancierte Ingolstadt der Fläche nach zur viertgrößten Stadt nach München, Nürnberg und Augsburg und nach der Einwohnerzahl zur achtgrößten in Bayern.
Ingolstadt-Hauptbahnhof ist Knotenpunkt mit ICE-Anschluss der Bahnstrecken Ingolstadt-München, Ingolstadt-Nürnberg, Ingolstadt-Augsburg, Ingolstadt-Ulm und Ingolstadt-Regensburg.