2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €210.000 67 m²
71116 Gärtringen

4,76% aus dem Kaufpreis inkl. 19% Mehrwertsteuer

frei
Geschoss: 5

1 Stellplatz: Tiefgarage

2-Zimmer-DG-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 5 Geschossen und 29 Wohneinheiten, Baujahr 1974
Kaufpreis:
Eigentumswohnung 210.000 €
zuzüglich TG-Stellplatz 18.000 €
Kaufpreis gesamt 228.000 €

Ausstattung:
Die 2-Zimmer-Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Loggia. Die Loggia mit Fernblick ist mit Fenster-Schiebe-Elementen verglast und kann bei schönem Wetter als Balkon genutzt werden. Vom Schlafzimmer aus ebenfalls Zugang zur Loggia. Die Küche ist mit einer Einbauküche (ohne Elektrogräte) ausgestattet. Das Bad ist deckenhoch gefliest und verfügt über Badewanne und Waschbecken. Weiter ist ein Einzel-WC mit Waschbecken vorhanden. Die Böden im Wohnbereich sind mit Parkett bzw. Laminat verlegt. In der Küche liegt ein PVC-Boden. Die Türen sind weiß lackiert.

Fenster: Holzdoppel- und Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden
Heizung: Ölzentralheizung, Energieverbrauchskennwert 107 kWh/(m²a)

Modernisierung Wohnung:
Fenster: Holzdoppelfenster bzw. Holzisolierglasfenster aus unterschiedlichen Baujahren. Im Wohnzimmer Kunststoffisolierglasfenster von 2001. Die Loggia ist verglast mit Fensterschiebeelementen aus Kunststoff von 1995
Böden: Parkett- und Laminatböden wurden erneuert

Modernisierung Mehrfamilienhaus:
2011 Flachdach und Fassade modernisiert
2016 Treppenhaus Malerarbeiten
2018 Aufzugsanlage modernisiert
2020 Tiefgaragenabfahrt (Rampe) erneuert

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71116 Gärtringen

Gärtringen liegt im Kreis Böblingen mit hervorragenden Verkehrs-anbindungen zur Autobahn A 81 (Singen – Stuttgart) und S-Bahn S1 (Herrenberg – Kirchheim/Teck). Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten und weiterführende Schulen sind vorhanden. Die Schönbuchstraße liegt nahe des südwestlichen Stadtrands und der Peter-Rossegger-Schule (Grundschule) in einem Wohngebiet.