Haus zu vermieten €1.225 350 m²
25358 Horst, Bahnhofstraße 1

2500 €

Baujahr: 1807
frei werdend
Geschosse: 2

1 Stellplatz

Unikat - altes Pastorat im schönen Horst

Das vom dänischen Architekten Christian Friedrich Hansen im Jahr 1806/1807 gebaute Pastorat präsentiert sich als stattlicher Vertreter eines Pastoraltyps, der bis Mitte des 19. Jahrhunderts hinaus gebräuchlich blieb. Der auf einem hohen Sockel traufständige Bau mit klassizistischen Elementen und dem symmetrischen Satteldach bildet mit der benachbarten Kirche eine beziehungsvolle Gruppe.
Das 1979 zum Kulturdenkmal erhobene Haus wurde über die Jahrzehnte liebevoll saniert und bildet eine schöne Harmonie zwischen alten Stilelementen und moderner Technik.
Die Wohnfläche von 223m² erstreckt sich über das Erd- und Obergeschoss, wobei im Erdgeschoss 5 Zimmer, die Küche und das Gäste-WC mit Dusche liegen, im Obergeschoss weitere 4 Zimmer, 2 Abseiten und das Vollbad. (s. Grundrisse im Anhang) Die Geschosse sind über ein beeindruckendes Treppenhaus miteinander verbunden, das ursprünglich mit seinem großen Flur den Eingangsbereich des Pastorats darstellte. Ein zweiter Ausgang liegt über die Küche mit einem Vorflur verbunden zum Hinterausgang des Hauses, der zum kleinen gemütlichen Garten führt.
Der Teilkeller ist trocken und bietet ausreichend Stauraum für eine große Familie.
Zum Haus gehört weiterhin 1 PKW Stellplatz, der in unmittelbarer Nähe des Hauses liegt.

Nettokaltmiete € 1.225,-- plus Betriebskosten € 100,--
Die Verbrauchskosten für Wasser, Gas und Strom werden vom Mieter direkt mit den Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Das Haus wird mit einem unbefristeten Mietvertrag ab dem 15. Juli angeboten.
Die Kaution beträgt 2 Nettokaltmieten (€ 2.500,--)

Familien sind ausdrücklich erwünscht !

Wir führen nur Einzelbesichtigungen durch.
Rufen Sie uns gerne an oder mailen Sie einfach.

Bitte halten Sie bei Besichtigungen den nötigen Abstand und bringen Sie einen Mundnasenschutz mit. Vielen Dank !

Auf das Händegeben müssen wir leider verzichten.

Wir bedanken uns für Ihr Interesse. Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir Sie, Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer bei einer Kontaktaufnahme via mail immer mit anzugeben. Vielen Dank.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des jeweiligen Eigentümers bzw. Auftraggebers. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Sie betreten das Haus entweder über den repräsentativen Haupteingang oder den Garteneingang. Von der mittigen großen Diele gehen verbunden über Flure alle weiteren Räume ab, die Raumgrößen mit ca. 10, 33, 23, 16 und 12 m² haben, die Küche ist ca. 15 qm groß, das Gäste WC ca 6 m². Alle Wohnräume sind mit alten, extrabreiten und aufgearbeiteten Holzdielen ausgelegt, die Raumhöhe liegt bei ca. 3 Metern und einige Räume haben einfache Stuckdecken. Auch die alten, schönen Holztüren mit ihren Stilklinken wurden erhalten.

Im Obergeschoss liegen weitere 4 Wohnräume mit ca. 25, 22, 14 und 13 m², von denen das Schlaf- und das Gästezimmer jeweils große Abseiten haben, die als Kleiderkammern oder einfach nur als Aufbewahrungsräume genutzt werden können.
Vom oberen Flur geht auch zum Garten hin das Vollbad ab.
Die Raumhöhe im Obergeschoss liegt bei ca. 2,3 Metern und zwei der Räume sind mit Teppich ausgelegt, die anderen haben Holzdielenbelag.

Sowohl die Bäder als auch die Küche wurden grundlegend erneuert und entsprechen einer modernen Ausstattung, alle Räume haben Fenster.
Die Fenster sind doppelt einfach verglast und sorgen für ein gutes Raumklima.
Die Gaszentralheizung wurde vor 10 Jahren erneuert.
Die überwiegend alten aufgearbeiteten Holzdielen liegen in fast allen Wohnräumen, die Flure, Küche und Bäder wurden im Rahmen der Sanierungen neu gefliest.

Ein wunderschönes, altes Haus zum Verlieben.

Bahnhofstraße 1
25358 Horst

Das Haus liegt sehr zentral mitten in Horst direkt am Anfang der Bahnhofstraße neben der Kirche.

Der lebendige Ort gehört mittlerweile zur Metropolregion Hamburg und ist über die A23 zwischen Itzehoe und Elmshorn und über die Bahnlinie Hamburg Kiel sehr gut verbunden.
Mit fast 5.700 Einwohnern und einer Fläche von 29 km² zeichnet sich der Ort durch eine hohe Dichte von Handwerksbetrieben aus. Es gibt eine Grund- und Gemeinschaftsschule, mehrere Kindergärten, zwei aktive Sportvereine und ein überaus reges, kulturelles Leben. Infrastrukturell hat der Ort alles zu bieten, was es zum täglichen Leben braucht. Ein großer Edekamarkt mit Vollsortiment, eine Drogerie, eine Apotheke, Ärzte, Restaurants und viel Leben.

Die grüne Küstenstraße verläuft mitten durch die stets wachsende Gemeinde.