4-Zimmer Wohnung zu vermieten €620 104 m²
56112 Lahnstein, Rhein-Lahn-Kreis

Die charmante 4-ZKB-Balkon-Wohnung mit kleiner Maisonetteebene und Aufzug befindet sich in einer gepflegten, ruhigen Eigentumsanlage in guter Innenstadtlage von Oberlahnstein (Südallee). Sie wird mit einer Gastherme mit Warmwasserbereitung beheizt und renoviert an die neuen Mieter übergeben. Die gesamte Wohnung ist mit einem hübschen Parkettboden ausgelegt. In allen Räumen befinden sich Rollläden. Die Wohnung wird besonders durch ihren praktischen Zuschnitt sowie die schönen Erker-Fenster zu einem gemütlichen Heim. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in eine geräumige Diele, in dem problemlos eine Garderobe und eine Kommode gestellt werden kann. Die Küche ist mit einem hellen Fliesenspiegel belegt. Die vorhandene Einbauküche mit Ceranfeld, Backofen, Boiler und Dunstabzugshaube kann für 100 € vom Vormieter übernommen werden. Ein Essplatz kann in dem großen Wohnzimmer integriert werden. Von dort aus gelangt man auf den Balkon und über eine Wendeltreppe in die Maisonetteebene. Hier haben Sie die Möglichkeit einen Arbeitsplatz mit Blick auf Schloss Stolzenfels einzurichten oder beispielsweise in gemütlicher Atmosphäre ein Buch zu lesen. Des Weiteren befinden sich in der Wohnung ein Elternschlafzimmer mit ausreichend Stellfläche für einen Kleiderschrank (3 m), ein Kinderzimmer und ein weiteres Zimmer, das als Ankleide oder Hauswirtschaftszimmer genutzt werden kann. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Dort befindet sich ebenfalls der Anschluss für die Waschmaschine und den Trockner. Zu der Wohnung gehört ein großer Kellerraum. Ein Trocken- und Fahrradabstellraum wird gemeinschaftlich genutzt. Eine Garage ist für 30 € mtl. anzumieten. Die Hausmeisterdienste, Treppenhausreinigung und Kabelanschlussgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

-Maisonetteebene mit Erker -Balkon -Aufzug -Bad mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss -Einbauküche kann für 100 € übernommen werden -Rollläden in alleRäumen -Parkett in allen Räumen -Gastherme mit Warmwasserbereitung -Kabelanschluss in NK enthalten -Treppenhausreinigung und Hausmeisterdienste in NK enthalten -Keller -Trockenraum -Fahrradabstellraum -Garage für mtl. 30 €

Die Immobilie liegt in einer beliebten, ruhigen Wohngegend von Oberlahnstein. Umfassende Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Banken befinden sich in schneller Erreichbarkeit zu Fuß, so auch die Uferwege von Rhein und Lahn und der Bahnhof. Oberlahnstein bietet ein vielfältiges Freizeitangebot sowie eine schnelle Anbindung an Aus- und Zufahrtsstraßen, die Entfernung nach Koblenz mit seinem umfassenden Angebot beträgt 6 km. Weitere Informationen erhalten Sie auch unter www.lahnstein.de.

Nichtraucherwohnung. Bezugsfrei ab 01.09.2020 Geeignet für 2-3 Personen. Haustierhaltung nicht erwünscht.