2-Zimmer Wohnung zu vermieten €840 70 m²
50354 Hürth-Efferen, Hürth

Die moderne 2-Zimmerwohnung befindt sich in einem exklusiven Mehrfamilienhaus in der beliebten Wohnanlage "Am Schwanenteich" in Hürth-Efferen. Das Mehrfamilienhaus ist in konventioneller Massivbauweise und moderner Architektur erstellt worden und erfüllt daher alle Ansprüche an gehobenen Wohnkomfort.

Die Wohnung wurde vom Eigentümer sehr aufwendig saniert. Zu den Sanierungsmaßnahmen gehörte: - die Erneuerung des Badezimmers in absoluter Luxusqualität - Parkettboden wurde abgeschliffen und neu geölt - im Schlafzimmer wurde ein neuer Vinylboden verlegt - Die Elektrik wurde erneuert - Die Balkonplatten wurden erneuert - Die Decke in der Diele wurde abgehangen und mit LED Licht ausgestattet - eine absolute Luxusküche wurde eingebaut - sämtliche Wände und Decken neu verputzt und mit Malervlies tapeziert und gestrichen. Die Wohnung erfüllt daher alle Ansprüche an höchsten Wohnkomfort. Die Sanierungsmaßnahme wurde ursprünglich für einen Familienangehörigen des Vermieters durchgeführt und daher weit aufwendiger, als normalerweise üblich. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Wasseruhr. Der Heizungs- und Warmwasserverbrauch wird mit Hilfe von Wärmemengenzählern ermittelt. Die Kostenverteilung kann demnach exakt nach Verbrauch erfolgen.

Die Immobilie ist auf Grund Ihrer Lage und des daraus resultierenden Wohnwertes sowie des Ausstattungsniveaus unter den genannten Gesichtspunkten ein sicherlich sehr interessantes Angebot. Die Verkehrsanbindung an Köln und Umland ist durch die sehr gute Infrastruktur und den Nahverkehr optimal gelöst.