Haus zu vermieten €3.000 220 m²
50935 Köln, Lindenthal

Bei der zweistöckigen Doppelhaushälfte handelt es sich um ein attraktives Objekt, das über eine gehobene Innenausstattung verfügt und zum 01.09.2020 bezogen werden kann. Das Haus besticht durch sein lichtdurchflutetes offenes, durch zwei große Glastüren verschließbare Wohnzimmer, mit großer Fensterfront und Empore. Das Wohnzimmer geht daher zum Teil über zwei Etagen und bringt mit Luft nach oben einen großzügigen Blick in den Garten mit sich. Die Empore ist über eine Wendetreppe erreichbar, die auch mit der oberen Etage verbunden ist. Die Zimmer der oberen Etage sind neben der Wendeltreppe auch über das im Eingangsbereich liegende Treppenhaus zu betreten. Das Haus verfügt in der 1. Etage über einen separaten Balkon und im Erdgeschoß - über das Wohnzimmer erreichbar - eine kreisförmig gestaltete Terrasse. Zu der Immobilie zählen insgesamt neben sieben einladenden Zimmern drei Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand, wird darüber hinaus im August vor Mietbeginn neu renoviert. Das Haus ist vollständig unterkellert.

Eichenparkett im Wohnzimmerbereich und auf der Empore. Hochwertiger Marmor im kompletten Esszimmerbereich und Diele.

Lindenthal liegt im Kölner Westen und gehört zweifellos zu den beliebtesten Stadtteilen der Millionenstadt Köln. Die optimale Infrastruktur, das überaus gute Freizeitangebot, die City-Nähe und dennoch im Grünen macht den Wohnort so begehrt. Das Haus befindet sich in fußläufiger Nähe zur Dürener Straße. Hier findet man eine exclusive Auswahl an hochwertigen Mode- und Fachgeschäften, beliebten Restaurants, Feinkostgeschäften und Ärzten. Der nahe gelegene Grüngürtel, der in den Stadtwald übergeht, bietet sich hervorragend für Spaziergänge an und ist innerhalb weniger Minuten fußläufig erreichbar. Das Stadt-Zentrum ist sowohl per Bus (Linie 136 und 146) als auch per Straßenbahn (Linie 7 und 13 ) innerhalb von ca. 20 Minuten sehr gut erreichbar. Auch durch das nahe gelegene Autobahnkreuz Köln-West (A1 und A4, im Norden die Anbindung an die A57 sowie der östliche Zubringer A4,A 559, A555) ist der Stadtteil optimal angebunden.