Haus zum Verkauf €350.000 128 m²
38640 Goslar, Goslar (Kreis)

Mit dem in Südlage ausgerichteten Doppelhaus entscheiden Sie sich für ein nach Effizienzhaus in Energieeffizienzklasse A+ erstelltem Gebäude, mit modernster Architektur und Gebäudetechnik. Durch modernste Gebäudetechnik wie Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung – Luft- / Wasser-Wärmepumpe ist dieses Haus die richtige Antwort auf immer steigende Energiekosten, verpackt in lichtdurchfluteter Architektur. Diese modernen Doppelhäuser befinden sich in der beliebten Stadt Goslar im Städteeck Braunschweig, Sessen, Wernigerode und Salzgitter. Goslar bietet eine perfekte Verkehrsanbindung, was einen in wenigen Minuten in Braunschweig , Salzgitter oder Sessensein lässt. Dieses gilt auch für die Anbindung nach Hannover (40 min. ). Die Gebäude wurden in eine bestehenden Altwohnbestand mit freistehenden Häusern in nähe eines Waldrand mit Blick in die Natur integriert. Das Haus besticht durch seine offene und lichtdurchflutete Architektur. Es wurde bei der Entwicklung der Gebäude viel Wert auf großzügige Räume sowie viel Licht für das tägliche Leben gelegt. Dieses gilt auch für das Obergeschoss, welches durch die Gestaltung des Grundrisses eine optimale Raumnutzung bietet.

Eine Doppelhaushälfte verfügt über 3 Zimmer im Erdgeschoß : Wohnzimmer/ offene Küche / Hauswirtschaftsraum sowie einer Gäste-Toilette. 3 Zimmer im Obergeschoss : 3 Schlafzimmer / Modernes Familienbad mit Badewanne und freistehender Dusche. Dieses verteilt auf ca. 128 m² zzgl. eines Spitzbodens . In dem Gebäude kommt modernste Gebäudetechnik zur Ausführung. Durch diese Technik Wärmepumpe – Lüftungssystem sowie der gewählten Dämmung der Gebäudehülle und eine qualitativ sehr hochwertigen Fenstertechnik mit 3-fach Verglasung, gewährleistet dieses Gebäude den eines Effizenzhauses. Hierzu kommt eine moderne Fußbodenheizung, welche die fortschrittliche Gebäudetechnik durch geringe Vorlauftemperaturen effizient ausschöpft. Pro Haushälfte stehen ca. 350 m² zur Realisierung der eigenen Gartenträume zur Verfügung (Grundstücksabhängig).

Diese modernen Doppelhäuser befinden sich in der beliebten Stadt Goslar im Städteeck Braunschweig, Sessen, Wernigerode und Salzgitter. Goslar bietet eine perfekte Verkehrsanbindung, was einen in wenigen Minuten in Braunschweig , Salzgitter oder Sessensein lässt. Dieses gilt auch für die Anbindung nach Hannover (40 min. ).

Massiv gebautes Haus Effizenzhaus Energieeffizienzklasse A+ Luft- / Wasser-Wärmepumpe Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Fußbodenheizung 3-fach verglaste 6-Kammer-Kunststofffenster mit Elektrischen Außenrollläden, im Obergeschoss mit Sicherheitsverglasung im Brüstungsbereich, im Erdgeschoss schwellenlos. Designtreppe in massiv Eiche Stufen mit Glashandlauf. Bodenfliesen Komplett Erdgeschoss ,Flur und Bädern. Wandfliesen im Teilbereich der Bäder Moderne Badausstattung Villeroy & Boch 2.0 , im Obergeschoss mit Badewanne und Freistehender Dusche. Alle Bäder sind mit Hansa-Grohe Einhebelmischbatterien ausgestattet Design Wohnungstüren Pflasterarbeiten Bewegung – Terrasse – Parkplatzflächen