2-Zimmer Wohnung zu vermieten €995 96 m²
53227 Bonn, Beuel

2-Zimmer-Wohnung mit 96,74 m² im Hochparterre mit einer 32 m² großen Terrasse (mit 12,78 m² in der Wohnfläche enthalten). Der Wohnbereich verfügt über mehr als 51 m² (Küche, Essen, Wohnen) und ist offen gestaltet (1 Raum!). Das Schlafzimmer verfügt über ca. 15 m².

- Parkettböden in den Wohnräumen - Fliesenböden in Küche und Bad (sandfarben, ca. 60 x 60 cm) - Wände mit Malervlies, Dispersionsanstrich weiß - Decken mit Dispersionsanstrich weiß - Betonwerksteinplatten auf dem Balkon - Naturstein-Bodenbelag in Treppenhaus und Aufzug - Kunststofffenster in Dreischeibenverglasung zur Straßenseite in Schallschutzklasse 3 - Sonnenschutz außenliegend - Dusche bodengleich gefliest - Keramik weiß, Armaturen verchromt in gutem Standard - Videosprechanlage Die Wohnung verfügt über eine Gasfußbodenheizung und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.

Königswinterer Straße 231 in 53227 Bonn Limperich ist ein Ortsteil im rechtsrheinischen Bonn-Beuel, in dem „die Welt noch in Ordnung“ ist. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in der näheren Umgebung. Der Rhein und der Beueler Rheinauenpark sind nicht weit entfernt. Die Rheinpromenade lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Der S-Bahn-Anschluss Küdinghoven (62, 65, 66) ist schnell erreicht. Dem automobilen Verkehrsteilnehmer erschließt sich durch die Autobahnen A59 und A562, Anschlussstelle Bonn-Ramersdorf der Köln-Bonner-Raum. Die Fahrzeit ins Bonner Zentrum beträgt ca. 10 Minuten

ENERGIEAUSWEIS: Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiebedarfskennwert: 15 kWh/(m²*a) Befeuerung: Gas Baujahr Gebäude:2016 Baujahr Wärmeerzeuger: 2016 Energieausweis erstellt am: 23.03.2016 Energieausweis gültig bis: 22.03.2026