3-Zimmer Wohnung zu vermieten €569 72 m²
46284 Dorsten (Holsterhausen), Juliusstraße 33

1.707,00 €

frei ab 01.09.2020
Geschoss: 3

- Aufzug
- Keller
- Wasch- und Trockenkeller
- Gegensprechanlage
- Rauchmelder inkl. jährlicher Wartung
- neues Bad mit Dusche

- Tiefgarage: Stellplätze können zusätzlich angemietet werden

Die Seniorenwohnanlage in der Juliusstraße 31 - 33 ist ein sehr gepflegtes Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1987.

Die ca. 73 m² große Wohnung wird aktuell komplett renoviert und wird zum 01.09.2020 fertiggestellt.
Sie erhalten ein komplett neues Duschbad mit moderner Farbgestaltung sowie Hänge-WC und Handtuchheizkörper. Der Fliesenspiegel in der Küche wird erneuert und die gesamte Wohnung frisch tapeziert und gestrichen. Lediglich der Oberboden müsste vom Mieter selbst eingebracht werden.

Neben einem geräumigen Wohn- Esszimmer, der gemütlichen Küche und zwei weiteren Zimmern enthält die Wohnung einen geschlossenen Balkon / Wintergarten sowie einen Abstellraum und extra Kellerraum.

Lebendiger Mittelpunkt und Herzstück der Wohnanlage ist die von der Parea, einer sozialen Dienstleistungsgesellschaft, betriebene Begegnungsstätte im Erdgeschoss des Hauses. Hier trifft man sich freitags zum Marktklön und zweimal im Monat zum Tanztee. Auf Wunsch organisieren die Mitarbeiterinnen von Parea gemeinsame Ausflüge oder den Besuch kultureller Veranstaltungen. Für Fragen rund um Gesundheit und Wohlbefinden stehen Ihnen die gut ausgebildeten Mitarbeiterinnen der Parea ebenfalls gern zur Verfügung. Die Leistungen der Gesellschaft werden über eine Monatspauschale abgegolten, die im Mietpreis enthalten ist.

Anders als viele spezialisierte Organisationen und Träger verknüpft Parea ihren Ansatz eng mit dem Alltag der Menschen: Nicht Hilfeleistung, sondern gegenseitige Unterstützung bestimmen die Tätigkeiten; nicht irgendwo in der Stadt, sondern direkt in der Wohnanlage sind die Mitarbeiter zu finden. Die Tätigkeiten von Parea leisten Hilfe und Anschub zur Selbsthilfe.

Zusätzlichen Service und Sicherheit bieten ein Pflegedienst und eine Praxis für Physiotherapie, die im Erdgeschoss des Hauses angesiedelt sind. Sollten Sie nähere Informationen zur Pflege benötigen, können Sie sich gern unverbindlich an die Leitung des Pflegedienstes wenden.

Haben Sie Interesse? Dann sen

Wir bitten Sie um Ihr Verständnis, dass wir zu Ihrem Schutz und zu dem unserer Mitarbeiter*innen vor Ansteckung mit SARS-CoV-2 (Corona-Virus) Termine derzeit nur wie folgt durchführen können:

Unserer Vermieter/-innen treffen sich mit Ihnen vor dem jeweiligen Gebäude und besprechen die Besichtigung mit Ihnen im Freien. Ihnen wird der Zugang zur Wohnung ermöglicht, sodass Sie sich diese ohne unsere Begleitung in Ruhe anschauen können. Die Nachbesprechung erfolgt ebenfalls im Freien.

Bitte bringen Sie nur die für den Termin relevanten Personen mit.

Alternativ bieten wir Ihnen auch kontaktlose, digitale Besichtigungen per Face Time an.

Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Service-Nummer 02 11 / 740 740-0
Montag bis Donnerstag 8.00 Uhr bis 17.00 Uhr
Freitag 8.00 Uhr bis 15.30 Uhr

E-Mail service@leg-wohnen.de

Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über die Deutsche Kautionskasse Moneyfix eine Mietkaution hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Nettokaltmiete: 569,00 EUR

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 8 Etagen

Juliusstraße 33
46284 Dorsten (Holsterhausen)

Der Dorstener Stadtteil Holsterhausen liegt im Nordwesten der Stadt. Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Nahversorgung, wie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten an der Borkener Straße und der Freiheitsstraße, sowie Bäckereien, Cafés und Restaurants, Eisdielen und Kino, aus. Ein Ärztehaus und Apotheken sowie eine Praxis für Physiotherapie und ein Friseurgeschäft in Nachbarhäusern runden das örtliche Angebot ab.
Zusätzlich findet an jedem Freitag ein Wochenmarkt am Berliner Platz statt.
Attraktive Naherholungsbereiche in der Umgebung, wie der Blaue See und entlang des Hammbachs sind vorhanden.