Haus zum Verkauf €299.900 900 m²
49824 Emlichheim
bisheriger Preis €300.000

5,95%

Baujahr: 1983

- Eingangsbereich mit hellen Fliesenboden
- Wintergarten ca 50 Quadratmeter
- 2 Badezimmer
- komplett ausgestattete Wohnküche
- 4 Schlafzimmer
- Im OG noch ausbaufähiger Raum

Hier biete ich Ihnen ein absolut aufgefrischtes Einfamilienhaus in Top Wohnlage von Emlichheim zum Kauf an.
Das Grundstück hat eine schöne Größe von 900m² in Süd- Westlage und ist wenig einsehbar.
Das exklusive Wohnhaus wurde laufend aufgefrischt, Anstrich rund um, Küche, Bad, Heizung, Gäste WC. usw....

Aufgeteilt ist das Haus wie folgt:

Erdgeschoss:

- Eingangsbereich, hell mit Fliesenboden
- Gäste WC
- Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten
- Wintergarten ca 50 m²
- Wohnküche, Gas Herd, Naturstein Arbeitsplatte
- Badezimmer mit Waschtisch und Dusche
- 2 Schlafzimmer oder Büro
- Schlafzimmer mit Zugang zum Freien
- HWR
- Heizungs-/Abstellraum

Obergeschoss:

- OG Flur mit dunkler Vertäfelung
- Schlafzimmer
- großer weiter ausbaufähiger Raum

Dachgeschoss:

-nicht ausgebaut

Kellergeschoss:

- nicht vorhanden

Der Garten ist liebevoll angelegt, nicht einsehbar und sehr ruhig gelegen. Eine Garage rundet die ganze Sache ab.

Erstkontakt gerne per email.

Ich begleite Sie auch bei Finanzierungen und Fragen rund um dieses Thema.

Ich freue mich von Ihnen zu hören.
Gerne weitere Details am Telefon, per E-Mail oder/ und
einer gemeinsamen Besichtigung vor Ort.


Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
RE/MAX Immobilien Grafschaft Bentheim
Veldhausener Str. 34
49828 Neuenhaus
Tel. 05941 - 98 99 017
Fax. 05941 - 98 99 029
E-Mail g.gosselink@remax-grafschaft.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief , Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen

49824 Emlichheim

Allgemeines zu Emlichheim:
In Emlichheim, eine aufstrebende Gemeinde im Nordwesten des Landkreises Grafschaft Bentheim, unmittelbar an der deutsch-niederländischen Grenze gelegen, leben ca. 13.000 Menschen. Die umliegenden Städte Nordhorn, Meppen und das holländische Coevorden sind genau wie alle größeren Städte der Umgebung über die Autobahnen 30 und 31 bequem zu erreichen.
Weiter Informationen siehe unter:
www.emlichheim.de