1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €137.000 43 m²
73447 Oberkochen, Ostalbkreis

Das Objekt befindet sich in einem von einem Hausmeister betreuten 8 - Familienhaus in einer ruhigen Randlage (in 15 Minuten erreichen Sie zu Fuß die Fa. Carl Zeiss) von Oberkochen. Zur Wohnung gehört eine sonnige, ebenerdige Terrasse, ein Kfz-Stellplatz und ein Kellerraum.
 Diese schöne, gepflegte Erdgeschosswohnung kann kurzfristig erworben werden. Die Wohnung besteht aus 1,5 attraktiven Zimmern. Beheizt wird das Objekt, das sich in einem Haus aus dem Jahr 1994 befindet, durch eine Zentralheizung. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Das Hausgeld beläuft sich auf 140,00 € im Monat. Auf der Terrasse lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Zur Wohnung gehören außerdem noch ein Keller mit genügend Stauraum und ein Stellplatz für Ihr Auto. Dadurch gehört langes Parkplatzsuchen der Geschichte an. Derzeit ist das Objekt zu einem monatlichen Mietpreis von 390,00 € vermietet. Sie können die Immobilie provisionsfrei von privat erwerben. Bitte beachten Sie, dass für die Einbauküche mit Kühlschrank, Backofen, Cerankochfeld, Mikrowelle ein Ablösebtrag i.H. von 2.500,- Euro, sowie für die anderweitige Möblierung bestehend aus - Bett - Nachttisch - Vitrinenschrank - Wohnwand mit Hängeregal - Couchtisch - Sofa - Kleiderschrank - Kommode - Esstisch - 2 Gartenstühle - Deckenleuchte 2-flammig - Deckenleuchte 3-flammig - Deckenleuchte Küche - Deckenleuchte Bad - Wandleuchte Bad - Badspiegel - Wanduhr - Fernseher - Gardinenstange - 2 Gardinen ein zusätzlicher Ablösebetrag in Höhe von 2.000,- Euro hinzukommt. Derzeit sind bereits nach kurzer Anzeigenzeit diverse Mietinteressenten vorhanden, die die Wohnung für 435,- Euro Kalt, zzgl. Miete PKW-Abstellplatz i.H. von 25,- Euro, zzgl. 45,- Euro Möbilierungszuschlag, also ohne NK-Vorauszahlung gesamt 500,- Euro kalt anmieten möchten. Die auf den Miteigentumsanteil bezogenen Instandhaltungsrücklagen der Wohnung betrugen 3823,22€ per 28.08.2019.

Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und komplett möbliert. Im Wohn- bzw. Schlafraum liegt ein Teppichboden aus. Zur Wohnung gehört eine Einbauküche. Das moderne Bad/WC mit Duschkabine ist deckenhoch gefliest und in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung eignet sich in der Vermietung am besten für einen Wochenendependler.

Oberkochen ist eine kleine, aber landschaftlich reizvolle Stadt im Ostalbkreis und durch ihre Lage an der B 19 und den beiden unmittelbaren Autobahnanbindungen an die A 7 in Richtung Ulm und Würzburg schnell und unkompliziert zu erreichen. Aalen die Kreisstadt des Ostalbkreises, liegt 9 km entfernt. Heidenheim die Kreisstadt des benachbarten Kreises Heidenheim, liegt 16 km entfernt. Ulm und Stuttgart erreichen Sie nach 60 bzw. 80 km.

Die Wohnung eignet sich in der Vermietung gut für einen Single, Wochenendependler der angrenzenden Firmen, kann aber genauso gut eigengenutzt werden.