Haus zum Verkauf €729.000 200 m²
24214 Gettorf, Rendsburg-Eckernförde (Kreis)

Sie suchen ein Haus mit Charakter in gepflegter und exponierter Lage? Sie suchen ein Anwesen mit Individualität, welches Ihren ästhetischen Ansprüchen entspricht? Dann sollten Sie sich mit unserem Angebot intensiv beschäftigen! Wir beginnen mit einem Highlight: Das Anwesen befindet sich am Ende einer kleinen Seitenstraße, komplett nicht einsehbar, auf einem ca. 3.000 m² großem Grundstück. Eine wunderschöne, sehr gepflegte und doch natürlich wirkende Parklandschaft, eingerahmt von altem Baumbestand. Perfekt fügt sich in dieses Ensemble das 1967 gebaute Architektenhaus mit dem 1976 hinzu- zugefügten Anbau ein. Die Immobilie befindet sich derzeit in einer finalen Teil-Modernisierung und erschließt Ihnen somit die Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnträume einfließen zu lassen. Das großzügige Entree ist gleichzeitig das Herz des Hauses. Von hier aus gelangen Sie in den etwas tiefer gelegenen offenen Wohnbereich mit Kamin, lichtdurchflutet durch große Fenster, teilweise bodentief, mit Zugang zur Terrasse mit Außenkamin und in den parkgleichen Garten. Des Weiteren in das Obergeschoss auf die Galerie mit großer Fensterfront und Zugang zur Loggia. Diese Etage verfügt über drei Räume, zwei mit Loggia Zugang, und ein in Modernisierung befindliches Badezimmer. Auf der Entree-Ebene befinden sich das hochwertig modernisierte Gäste-WC und die Küche. Die exklusive, neue Einbauküche von Hecker, ausschließlich mit Miele-Einbaugeräten ausgestattet, lässt absolut keine Wünsche offen. Und schließlich gelangen Sie vom Entree auch in den Heizungsraum, in die Waschküche sowie in den Anbau. Derzeit ist der Anbau ein großzügiger Wellnessbereich in klassischer Architektur der 70er Jahre. Hier befinden sich drei Zimmer, ein separates WC, ein großer Duschbereich mit zusätzlicher Schwall-Dusche sowie ein großzügiger Innenpool. Der Anbau besitzt einen eigenen Zugang von außen und eröffnet ihnen somit verschiedenste Möglichkeiten der zukünftigen Nutzung (Mehrgenerationenwohnen, Au-Pair, Vermietung…) Zum Anwesen gehören ebenfalls eine Doppelgarage, sowie zwei Stellplätze. Es ist schier unmöglich, alle Details hier darzulegen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, um Ihnen bei einer Besichtigung oder in einem persönlichen Gespräch alle Details rund um diese besondere Immobilie erläutern zu können. Wir bitten dabei höflich um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Vor- und Nachnamen, Anschrift, E-Mail und einer Telefonnummer beantworten können.

- Großzügige Villa in grüner Lage - 5 Zimmer - Öl-Zentralheizung 2008 - Parkett (OG) und Fliesen (EG) - Teilweise 3-fach Verglasung - Indoor und Outdoor Kamin - Innenpool ca. 30.000 Liter - Terrasse - Loggia - Wohnbereich Fußbodenheizung in Vorbereitung - Neue Einbauküche mit Miele Elektrogeräten - Dampfgarer - Doppelgarage mit elektrischem Tor - Internetgestützte Alarmanlage - Brunnen und Drainage im Garten - Boden-Isolierung mit Schaumglas - Schornstein saniert und mit Naturschiefer verkleidet

Der reizvolle Ort Gettorf liegt im Kreis Rendsburg-Eckernförde zwischen dem Nord-Ostsee-Kanal, der Eckernförder Bucht und der Kieler Förde. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Ostseebadestrände. Der Ort wurde im Jahr 1259 erstmals schriftlich erwähnt. Das Recht der kommunalen Selbstverwaltung erhielt Gettorf im Jahre 1876. Damals wurde bereits eine hohe Bevölkerungsdichte dokumentiert. Heute zählt Gettorf mehr als 7.500 Einwohner. Neben allgemeinbildenden Ganztagesschulen, Kindertagesstätten, Sportvereinen und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, bietet die Umgebung umfassende Rad- und Fußwanderwege zur Entspannung und Erholung. Überregional bekannt ist Gettorf vor allem durch den großen Tierpark, der seit 50 Jahren als Familienunternehmen geführt wird. Die attraktive Lage, die direkte Bahnverbindungen nach Kiel und Eckernförde sowie eine gut ausgebaute Infrastruktur machen Gettorf zu einer der beliebtesten Wohnlagen im Kieler Umland.

AKTUELLE KUNDENINFORMATION ZUM CORONA-VIRUS Sehr geehrte Damen und Herren, das Corona-Virus und die für uns alle verbundenen Folgen beschäftigen uns als Ihr verantwortungsvoller Immobilienpartner und als Arbeitgeber sehr. Das bedeutet auch, dass wir unseren Arbeitsalltag neu strukturieren mussten. Die Gesundheit unserer Interessenten, Kunden und Mitarbeiter steht dabei im Zentrum unseres Handelns. Wir unterstützen daher alle Maßnahmen, die zur Eindämmung der Verbreitung des Virus beitragen. Gleichzeitig ist es auch unsere unternehmerische Aufgabe, unsere Dienstleistungen weiterhin anzubieten. Dabei sind die Einhaltung der notwendigen Hygiene und gesetzgeberischen Vorgaben sehr wichtig. Dafür sind folgende Maßnahmen erforderlich: • Wir bieten Ihnen, wie sonst auch, nur Einzelbesichtigungen an • Wir verzichten bei einem persönlichen Besichtigungstermin auf einen Händedruck. Wir schenken Ihnen ein Lächeln • Wir empfehlen das Tragen eines Mund-Nasen-Schutzes • Wir halten einen Sicherheitsabstand von mindestens zwei Metern ein – bitte halten Sie dafür die Anzahl der Personen so gering wie möglich • Wir senden Ihnen notwendige Dokumente im Nachgang zu einem Termin per E-Mail zu Nur so können wir Ihnen unseren Service anbieten und gleichzeitig Sie und unsere Mitarbeiter schützen. Bitte verzichten auch Sie auf den persönlichen Kontakt mit uns, falls Sie sich krank fühlen. Auch unsere Mitarbeiter sind dazu angehalten, bei entsprechenden Symptomen nicht zur Arbeit zu erscheinen. Wir bitten vorsorglich um Ihr Verständnis für Besichtigungsabsagen oder Terminverschiebungen, die unweigerlich eintreten werden. Wir alle stehen vor einer großen Herausforderung, die wir gemeinsam versuchen sollten, bestmöglich und gesund zu bewältigen. Bleiben Sie gesund! Ihr Team von Wentzel Dr. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.