4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.000 98 m²
Die Erdgeschoss-Wohnung bietet insgesamt ca. 99 m² Wohnfläche mit einer nach Süden ausgerichteten Terrasse. Ein großer, pflegeleichter Garten, der ausreichend Sichtschutz bietet, lädt zu entspannten Tagen im Freien ein. Hier befindet sich auch ein Unterstand, in dem Ihre Fahrräder, der Grill oder das Gartenwerkzeug ihren Platz finden können. Außerdem ist im Gebäude noch ein zur Hälfte aufgeteilter Keller, der viel Platz für weiteren Stauraum bietet. Die Wohnung mit separater Küche und Tageslicht-Bad mit Badewanne bietet durch einen großzügig geschnittenen Grundriss viele Optionen der freien Gestaltung. Der Zustand der Immobilie ist dem Baujahr entsprechend und zufriedenstellend, wobei durch Renovierungsarbeiten das Objekt durchaus profitieren kann. Hier kann das Objekt an eigene Wünsche und Bedürfnisse angepasst werden. Derzeit ist das Erdgeschoss vermietet, wodurch Mieteinnahmen i.H.v. 550,- € erzielt werden. Auf einen Blick: * Wohnfläche mit rund 99 m² * Wohnzimmer * 3 Schlafzimmer * Küche * Bad * Separates WC * Terrasse und Garten * Vermietet: 550,- kalt B E S I C H T I G U N G E N : Sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie Senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin bekommen Sie alle wichtigen Unterlagen per E-Mail zugeschickt. Bei Fragen zur Immobilie oder Besichtigung, rufen Sie bitte in unserem Büro unter 0871.14350-24 an. Danke.
* großer Garten * voll unterkellert * 2 Garagen
In Pfeffenhausen existiert eine gute regionale Verkehrsanbindung Richtung Landshut über die B299, Richtung Regensburg über die A93 sowie Richtung München über die A92. Neben Bildungseinrichtungen, wie Kindergärten und einer Grund- und Mittelschule, sind im Ort auch Arztpraxen und eine Apotheke sowie Nahversorgungsmöglichkeiten, wie Bäckereien, Metzgereien, Getränkemärkte, Netto oder Edeka und weitere Einzelhändler zu finden. Für die sportlichen Freizeitaktivitäten ist der SSV Pfeffenhausen bekannt. Sportarten, wie Fußball, Tennis oder Eishockey, sorgen für einen abwechslungsreichen Alltag für Groß und Klein. Zahlreiche Grünflächen entlang der Großen Laaber laden zum Joggen, Fahrrad fahren und Spazieren ein. Entfernungen: * Autobahn A93: ca. 20 min * Autobahn A92: ca. 20 min * Landshut: ca. 30 min * Hauptbahnhof Landshut: ca. 30 min * Flughafen München: ca. 40 min * Regensburg: ca. 45 min * München: ca. 60 min
Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. Carossa Immobilien steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail. Wir freuen uns, Sie kennen zu lernen. Das Exposé wurde auf der Grundlage der Carossa Immobilien GmbH zugänglichen Informationen erstellt mit dem Vorbehalt, dass sich bezüglich der Angaben Änderungen ergeben können. Die Angaben sowie das Angebot sind freibleibend. Sämtliche Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt worden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der enthaltenen Angaben übernimmt die Carossa Immobilien GmbH keine Gewähr, da alle eingegebenen Informationen vom Eigentümer zur Verfügung gestellt werden. Alle hierin enthaltenen Informationen sind, soweit sie nicht öffentlich zugänglich sind, vertraulich zu behandeln und nur zum Zwecke eines möglichen Mieters oder Käufers zu verwenden.
