2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €416.000 62 m²
Situlistr. 44, 80805 München, Freimann
bisheriger Preis €469.000

Es handelt sich bei dieser Erdgeschosswohnung um eine hübsche gepflegte Immobilie. Zwei attraktive Zimmer bilden die Wohnung. Beheizt wird die Eigentumswohnung, die sich in einem Haus aus dem Jahr 1984 befindet, per Gasheizung. Ein Energieausweis ist vorhanden. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt momentan 240,00 €. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Die Wohnung bietet mit der vorinstallierten Einbauküche, einem eigenen Duplex-Stellplatz (oben) für Ihr Auto und dem Stauraum im dazugehörigen Kellerabteil einiges an Komfort. Derzeit ist das Apartment vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen liegen derzeit bei 1.060,00 €. Sie können das Objekt provisionsfrei von privat erwerben. Der Duplex-Stellplatz ist im Preis enthalten.

Die Wohnung liegt fünf Minuten Fußweg von der U6 (Haltestelle Freimann) entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Sportvereine, Restaurants, die Isarauen und der nördliche Englische Garten (mit Gaststätte Aumeister). Mit der U6 sind Sie ohne Umstieg in 13 Minuten Fahrzeit am Marienplatz und beinahe ebenso schnell in Fröttmaning und Garching.

Die Wohnung ist aktuell unbefristet vermietet.