Haus zu vermieten €1.200
Objektbeschreibung:
Das am Ende einer Sackgasse gelegene Architektenhaus besticht durch eine großzügige und durchdachte Raumgestaltung, das architektonisch anspruchsvolle Design sowie den weitläufigen Blick. Die Einzigartigkeit zeichnet sich durch die Kombination von Funktionalität, Ästhetik und Atmosphäre aus und richtet sich insbesondere an Mieter mit Liebe zum Detail. Nach Betreten des Hauses gelangen sie in den geräumigen Windfang, von dem das Gäste-Bad mit Dusche sowie das Büro zu erreichen ist. Von hier aus fällt ihr Blick auf den rund 55 m² großzügigen Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Kamin. Einen ganz besonderen Charme verleihen die großen Fenster dem Esszimmer. Vom Wohn- und Essbereich haben Sie einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse in Süd-Ausrichtung, die zu einem geselligen Beisammensein mit Familie und Freunden zu jeder Wetterlage einlädt. Das Architektenhaus überzeugt außerdem durch eine moderne und hochwertige offene Küche. Die stilvoll gestaltete Kücheneinrichtung mit cremefarbenen Lackoberflächen und eleganten Holzelementen verfügt über hochwertige Einbaugeräte, einen Gasherd und ein Designer Waschbecken. Im Zentrum der Küche steht eine mit großen Arbeitsflächen ausgestattete Kochinsel, dessen ergonomische Anordnung in Zusammenspiel mit den praktischen Aufbewahrungssystemen einen Küchentraum wahr werden lassen. Auch bei der geschmackvollen Treppe hat der Architekt ein besonderes Augenmerk auf das Lichtkonzept gelegt und gestaltete einen hellen, mit Tageslicht durchfluteten Aufgang in das Dachgeschoss. Hier angelangt, ermöglicht der Flur eine optimale Separierung zwischen Schlafzimmer und Ankleidezimmer sowie dem Gäste- oder Kinderzimmer. Anliegend an das Schlafzimmer finden sie ein sehr geräumiges, ebenfalls edel designtes Tageslichtbad mit großer Eckdusche, Badewanne und Handtuchheizung vor. Rund 992 m² Grundstücksflächen bieten ausreichend Erholungsfläche, um vom Alltag abzuschalten. Ein Carport mit Geräteraum runden das Angebot ab.
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: 01.10.2020
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Stein, Teppich, Laminat
Grundstücksfläche: ca. 992 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 40 m²
Nutzfläche: ca. 50 m²
Lagebeschreibung:
Das attraktive Architektenhaus liegt in exklusiver Feldlage sehr ruhig am Ende einer Sackgasse in der Ortschaft Nordenham. Nordenham bietet mit seiner optimalen Lage auf der Halbinsel Butjadingen einen kurzen Weg zum Wasser: Die Weser sowie die Nordsee sind vor der Tür. Zudem wohnen Sie in ruhiger, jedoch zentraler Lage. Sie können Erledigungen des alltäglichen Bedarfes fussläufig erreichen: Die Butjadinger Straße bietet Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Blumenläden, Restaurants, und mehr. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist schnell erreicht. Mit dem Auto ist die B212 nicht weit entfernt, welche auf die Autobahn A27 in Richtung Bremen, Bremerhaven und Cuxhaven leitet.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 182,70 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 11.06.2020
Gültig bis: 2030-06-10
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2005
Letzte Modernisierung: 2011
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 42510101-03319
