3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.750 91 m²
81373 München, Sendling-Westpark

Diese schöne 3,5 Zimmerwohnung liegt in einem Gebäude, das ursprünglich 1904 gebaut wurde und teilweise unter Denkmalschutz steht. Nach Kriegsschäden wurden Teile des Gebäudes etwa 1950 neu aufgebaut. Die Wohnung besticht durch ihre hellen Räume sowie durch ein sehr schönes Bad mit Dornbracht Amaturen sowie einer hochwertigen Einbauküche mit side-by-side Kühlschrank sowie einer Unterbauwaschmaschine. Alle Zimmer haben Fenster. Der Große Keller hat ebenfalls Tageslicht und eine Deckenhöhe von über 3 Meter. Zu der Wohnung MUSS eine Tiefgarage (kein Duplex, 50€/mtl.) mit angemietet werden.

Wesentliche Ausstattungsmerkmale: Die gesamte Wohnung wurde 2011 kernsaniert, Wasser und Stromleitungen wurden erneuert, Decken teilweise abgehängt (Deckenhöhe 2,52m / 2,65m), teilweise neue Böden verbaut, etc. Im Mietpreis enthalten ist eine ebenfalls 2011 eingebaute Nolte-Einbauküche mit zugehörigem separatem 2Flügeltüren-Kühlschrank, Geschirrspüler und Einbau-Waschmaschine.

Die im 4ten Stock liegende Wohnung in der Fuggerstraße 2 besticht durch seine zentrale und gleichzeitig ruhige Lage in einer Anliegerstraße. Nur wenige Gehminuten sind es zur Theresienwiese, Westpark und dem neu gestalteten Harras.

BITTE BEACHTEN: -Kein Interesse an gewerbliche Interessenten jeglicher Art -Keine WG erwünscht Verkehrsanbindung: U6- und S7-Bahn, sowie Busverbindungen 53/ 62/ 130/ 132/ 134/ N40/ N41/ N44) sind fußläufig erreichbar. Mit dem öffentlichen Nahverkehr ist man in nur 10Min. in der Stadtmitte (z.B. Marienplatz). Infrastruktur: Alle Einkaufsmöglichkeiten, sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kitas und Betreuungseinrichtungen, ebenso wie Spiel-, Sport-und Freizeitmöglichkeiten, sind nur wenige Minuten entfernt. Auch Isar und Tierpark erreicht man in sehr kurzer Zeit. Infrastruktur (im Umkreis von 1 km): Apotheke, Lebensmittel Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel.