4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €399.000 90 m²
71522 Backnang, Rems-Murr-Kreis

Helle 4 Zimmer EG Wohnung mit Terrasse und Garten. In den letzten 4 Jahren wurden folgende Renovierungen durchgeführt: -Einbauküche mit hochwertigen Miele Geräten 2016 (z. B. autarkes Induktionskochfeld) - sämtliche Schalter und Steckdosen neu 2016 - sämtliche Türen wurden erneuert 2016, inklusive Wohnungseinganstüre - Bodenbeläge erneuert 2016 bis 2018 - Waschbecken und WC s erneuert 2018 - Weru Fenster mit 3 Fach Verglasung 2019 - Neue Rollläden inklusive Motorantrieb - neue Heizkörper inklusive Funksteuerung 2019 - Fensterbänke neu 2019 Heizungen und Rollläden steuerbar per smart home entweder App oder Sprachsteuerung. Im Kaufpreis enthalten ist : Tiefgaragenstellplatz (Wert 15.000 €) Einzelgarage (Wert 20.000 €) Einbauküche (Wert 10.000 €) Instandhaltungsrücklage (11.000 €) Exklusiver Gartenanteil Der Energieausweis wurde für das gesamte Gebäude erstellt, dies ist bei Eigentumswohnungen nicht anders möglich. Der Energieverbrauch unserer Wohnung liegt durch die neuen Fenster und mit 3 Fach Isolierverglasung allerdings deutlich unter dem angegebenen Wert. Die Wohnung befindet sich im EG, 5 weitere Wohnungen gibt es im gleichen Haus . In der Straße befinden sich 2 Kindergärten. . Zur Grundschule (Taus) sind es zu Fuß circa 950 m, die Innenstadt erreicht man genau wie den Plattenwald in wenigen Minuten bequem zu Fuß. Das Haus selbst ist gepflegt und befindet sich in einer ruhigen Umgebung. Das Haus selbst hat kaum wechsel der Bewohner. Selbstverständlich gehört zur Wohnung ein Kellerraum. Es gibt eine gemeinsame Waschküche und einen gemeinsamen Fahrradkeller sowie einen Raum in dem man seine Mülltonnen aufbewahren kann. Die Garage und der Stellplatz und Kellerraum verfügen jeweils über Steckdosen. Die monatliche Zahlung an die Hausverwaltung beträgt aktuell 303,00 Euro. Rücklagen wurden ausreichend angespart. Professionelle Hausverwaltung vorhanden. Bitte keine Anfragen von Maklern! Diese werden nicht beantwortet.