Haus zum Verkauf €2.690.000 414 m²
50829 Köln, Bocklemünd/Mengenich

Bei der hier gezeigten Immobilie handelt es sich um ein traumhaftes Loft im Kölner Westen. Die wohl schönste Küche Köln (Boffi) ziert den ca. 90 m² großen Versammlungsort. Ein Esstisch zwischen gusseisernen Stützen und ein Echtholzkamin geben dem ca. 4 Meter hohen Raum mit Tonnengewölbe sein besonderes Ambiente. Im Erdgeschoss finden Sie neben der Küche ein großes Wohnzimmer (mit einem weiteren Kamin als Gaskamin ), ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC, eine imposante Diele mit freitragender Treppe zum Obergeschoss sowie die Treppe in den Keller und Wellnessbereich. Das OG teilt sich in zwei Bereiche. Der Masterbereich mit Schlafzimmer (mit Gaskamin), Ankleide und Bad ist vollkommen autark. Im Kinder/Gästebereich befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer (komplett mit Einbaumöbeln) und ein Vollbad mit Fenstern. Die Bilder sprechen für sich. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dem besonderen Ambiente überzeugen.

- Boffi Küche - Boffi Armaturen - breite gehämmerte Holzdielen - Pandomo Böden - Ankleidezimmer - 3 Kamine (2xGas und 1x Echtholz) - Saunavorbereitung - 3 Bäder - Einbauschränke - Fitnessbereich und vieles mehr...

Gut Fettenhof Sehr gute Wohnlage in dem solide gewachsenen, historischen Ortskern Alt-Bocklemünd. Die angrenzenden Nachbargrundstücke sind überwiegend mit Einfamilienhäusern bebaut. Die Grünflächen, welche den Ort umgeben, sowie der Wald des Nüssenberger Busches laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Zahlreiche Seen sind im Landschaftsschutzgebiet der Umgebung zu finden. Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen, sowie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Straßenbahnhaltestellen (Linie 3 und 4) und Bushaltestellen (Nr. 126+127) sind fußläufig erreichbar. Eine schnelle Anbindung an die Autobahnen A1 und A57 sowie A3 und A4 sind gegeben. So verbindet sich ruhiges Wohnen in nachbarschaftlicher Struktur mit den Vorteilen des Stadtlebens.

Das real geteilte und völlig autarke Einfamilienhaus gliedert sich in die hochwertige Luxusanlage des Gut Fettenhof ein. Durch die exponierte Lage im Gutshof hat man die Vorteil einer Gemeinschaft ohne seine Privatsphäre einzuschränken. Der aufwendig angelegte Innenhof sowie die große Wiese des Gutshofs können mitgenutzt werden und sind grundbuchrechtlich gesichert. Die 3 Stellplätze liegen auf dem angrenzenden Parkplatz welche komfortabel durch ein gesichertes Tor erreicht werden können. Lassen Sie sich von dem besonderen Ambiente begeistern. Eine solche Immobilie gibt es in Köln und Umgebung kein zweites Mal!