2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.225 115 m²
Im Wiesengrund 2, 25469 Halstenbek, Pinneberg (Kreis)

Das neue Baugebiet "An der Sonnenwiese" verkörpert den Wunsch nach dem idyllischen Leben im Grünen unter Berücksichtigung des modernen Bedürfnisses nach Flexibilität und Urbanität. Das Wohnhaus Campanile unterscheidet sich bereits durch sein äußeres Erscheinungsbild von seinesgleichen und lehnt sich in vielen Bereichen an die Vorzüge des südlichen Lebens an. So sind die Wohnungen durch eine Ostwest-Ausrichtung ideal belichtet. Das moderne Flair wird unterstrichen durch z.B. das Pultdach, aufgelockerte Raumkonzepte und moderne Materialien und Strukturen. Es handelt sich um kleine Einheiten mit nur sechs Wohnungen je Haus und zwei Wohnungen je Ebene, so dass Privatsphäre gegeben ist. Das hier angebotene Penthouse besticht insbesondere durch die offene Raumgestaltung, die bodentiefen Fenster und die traumhafte ca. 26 m² große Dachterrasse mit Blick über die Felder. Her erwartet Sie geräumiges Wohnen auf zwei Etagen (II. OG + DG) mit freudigen Kochabenden, sonnige Balkonstunden und entspannte Wellnesszeit im modernen Badezimmer. Der Eingang zu dem Penthouse befindet sich im II. Obergeschoss. Hier betreten Sie den großzügigen Wohn-/ Ess-/ Kochbereich mit Zugang zu der Westterrasse. Im rückwärtigen Teil dieser Etage befindet sich die offene, ca. 20 m² große Wohnküche mit separaten Abstellraum. Die elegante Markeneinbauküche mit Hochglanzfronten und dunkelholzfarbener Arbeitsfläche ist mit Edelstahl-Elektrogeräten inkl. Geschirrspüler und Mikrowelle ausgestattet. Ein Gäste-WC befindet sich im Eingangsbereich und vervollständigt diese Etage. Sämtliche Zimmer auf dieser Ebene sind mit einem hochwertigen Vinylboden in Holzoptik versehen. Vom Wohnbereich führt eine offene Treppe in das Staffelgeschoss. Hier befinden sich ein ca. 18 m² großes Schlafzimmer mit Lichtband nach Osten (mit Blick in den Essbereich), ein weiteres, halbes Zimmer sowie das hochwertige Wellness-Badezimmer. Das elegante Badezimmer mit eingelassener Badewanne auf einer erhöhten Empore, einer separaten Dusche mit gläserner Duschwand, Designwaschtisch mit Unterschrank & Spiegel und WC lassen keine Wünsche offen. Das Aufstellen einer Waschmaschine ist im ca. 2 m² großen Abstellraum, begehbar durch das Schlafzimmer, vorgesehen. Hier besteht auch noch die Möglichkeit, durch eigene Konstruktionen einen „begehbarer Kleiderschrank“ zu kreieren. Dieses Geschoss ist mit hochwertigem (dunkelgrauen) Teppichboden versehen. Ein Abstellraum im Kellergeschoss ist zugehörig.

Eine idyllische Landschaft, schöner alter Baumbestand, Wiesen, die zum Spazierengehen und Spielen einladen. Halstenbek ist das weltweit größte Baumschulgebiet und durch die hervorragende Infrastruktur schnell zu erreichen. Das Neubaugebiet „Im Wiesengrund“ geht von der Dockenhudener Chaussee (L104) ab. Die Anbindung an Hamburg über die A23 ist perfekt. So benötigen Sie z.B. nach Bahrenfeld nur ca. 10 bis 15 Minuten. Aber auch Schenefeld ist über die Dockenhudener Chaussee und somit auch die Landstraße 103 Richtung Pinneberg/ Wedel oder Richtung Osdorf/ Bahrenfeld innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich vor der Haustür und die bekannte Bäckerei Schlüter ist zwei Häuser weiter. Zum S-Bahnhof „Halstenbek“ benötigen Sie ca. 5 Minuten Gehweg und vielen Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Discounter) des täglichen Bedarfs sind schnell zu erreichen. Mit der S-Bahn sind Sie in etwa 30 Fahrminuten in der Hamburger Innenstadt.

Stellplatz:In der Wohnanlage stehen zwei Außenstellplätze (Nr.30 +31) zur Verfügung und ist im Mietpreis mit inbegriffen. Staffel: Die Nettokaltmiete erhöht sich einmalig nach 2 Mietjahren um Euro 40,-. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der derzeitigen Situation nur vereinzelt Besichtigungstermine vor Ort anbieten können. Daher möchten wir Sie bitten, sich mit der Lage der Immobilie vertraut zu machen. Sollte Ihr Interesse an einer Besichtigung weiterhin bestehen, freuen wir uns auf Ihre Bewerbung. Verwenden Sie hierzu die zum Download zur Verfügung stehende Selbstauskunft im Expose. Nach Prüfung dieser hoffen Ihnen bald einen Termin anbieten zu dürfen um sich so einen persönlichen Eindruck der Wohnung zu verschaffen. Bleiben Sie gesund! Interesse geweckt? So erhalten Sie sofort das vollständige Exposé inklusive der Objektanschrift – auch außerhalb unserer regulären Geschäftszeiten: Nutzen Sie einfach das Kontaktformular und senden uns eine Anfrage zu. Bitte beachten Sie, dass das Formular vollständig mit Nennung Ihrer Adresse ausgefüllt werden muss. Das Exposé wird Ihnen dann automatisch per E-Mail übermittelt. Wir bitten um Verständnis, dass wir eine etwaige Nachricht im Kontaktformular in diesem Fall nicht verarbeiten können. Alle Angaben zur Immobilie sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Irrtum, Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.