2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €149.000
Objektbeschreibung:
Diese gepflegte 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (3. OG ohne Aufzug) eines Mehrfamilienhauses mit drei Hauseingängen und insg. 24 Wohnungen Baujahr 1996 in guter Wohnlage in Zell im Wiesental. Die Wohnung ist gut vermietet und eignet sich daher als lukrative Kapitalanlage.
Ausstattung:
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Die gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 66 m2 verfügt sie über einen Flur mit Abstellraum, eine Küche mit Essplatz, einem Tageslichtbadezimmer mit Wanne, Dusche, Waschtisch und WC sowie einem Waschmaschinenanschluss, einem Schlafzimmer und einem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit Markise.
Die Böden der Wohnung sind mit Fliesen, Laminat und PVC ausgestattet. Die Fenster sind isolierverglaste Kunststofffenster.
Beheizt wird die Immobilie mit einer Gaszentralheizung.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz.
Ein Trockenraum und ein Fahrradraum steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Die aktuelle netto Monatsmiete beträgt: 423,- €
Monatliche Hausgeld beträgt: 198,- €
Monatlich Nebenkosten Mieter: 132,- €
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Lagebeschreibung:
Zell im Wiesental, mit rund 6.300 Einwohnern, gilt als aktiver Wirtschaftsstandort, Bildungsstandort, Wohnort, guter Gastgeber, der sich auch mit sozialer Kompetenz und ökologischen Schwerpunkten beschäftigt. Als Einwohner von Zell im Wiesental genießen Sie viele Vorteile einer kleinen Stadt: Attraktive Geschäfte, Hausärzte und Apotheken, Banken, eine Postfiliale, Kirchen, ein Stadtpark, Gastronomien und vieles mehr in unmittelbarer Nähe. Zudem bietet Ihnen Zell eine gute Verkehrsanbindung durch öffentliche Verkehrsmittel und die B317 Richtung Lörrach, Schweiz und Frankreich
Sonstiges:
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Der Kaufpreis für diese attraktive Immobilie beträgt: 149.000,- €
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung.
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Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 109 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2020-04-18
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: KM-2020-185
