1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €44.000
39112 Sachsen-Anhalt - Magdeburg

Objektbeschreibung:
Diese geräumige und zur sofortigen Eigennutzung 1- Zimmer ETW liegt im Erdgeschoss im hofseitigen Seitenflügel eines Mehrfamilienhauses im Stadtteil Sudenburg im Lemsdorfer Weg. Die Wohnung macht einen gepflegten Eindruck. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, ein WC, einen Waschtisch sowie den Stellplatz für die Waschmaschine. Von der Küche als auch vom Wohn- und Schlafbereich besteht der Zugang zum Balkon. Durch die Lage zum begrünten Innenhof lebt es sich hier ruhig. Zur Wohnung gehört weiterhin ein Kellerabteil.
Die nicht umlegbaren Kosten des Hausgeldes belaufen sich auf 48,85 €.
Vereinbaren Sie mit unserem Büro einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst.
Die Wohnung ist leerstehend!

Ausstattung:
Flur, Tageslichtbad mit Badewanne, Küche mit Zugang zur Terrasse, Wohn- und Schlafbereich mit Zugang zum Balkon, Balkon
Fußböden mit Laminat bzw. Fliesenbelag

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen

Käuferprovision: 4760,00 EUR inkl. MwSt.
Provisionshinweis: Die vereinbarte Käuferprovision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 5,25 m²

Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in gut strukturierter Lage der Stadt Magdeburg im Stadtteil Sudenburg. Geschäfte & Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gewährleistet ist eine optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus, S-Bahn) sowie die günstige Anbindung an die Stadtautobahn.

Sonstiges:
ACHTUNG: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Angabe von Ihrem Namen, Ihrer Anschrift, Ihrer Tel.-Nummer und vollständiger und richtiger E-Mail Adresse bearbeiten können. Anfragen mit falschen Daten werden von uns nicht beantwortet.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 117 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 27.07.2018
Gültig bis: 26-07-2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2004
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 6563