3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €239.900 58 m²
86199 Augsburg Göggingen, Augsburg

BEZUGSFREI ab sofort: Gemütliche 3 Zimmerwohnung mit herrlichem Ausblick über eine Grünanlage in Augsburg Göggingen. Tramanschluss nur 350m entfernt. Diese 57 qm große Wohnung liegt im 3.OG einer langgestreckten Wohnanlage mit vier Etagen, vier Hauseingängen und 32 Parteien. Die Wohnanlage wird vom Nordosten, Norden, Westen und Süden nahtlos von großzügigen Grünanlagen umgeben: Einem Erlebnisgarten, dem Wertachpark, der Wertach, der Bezirkssportanlage Karl Mögele etc. Die Wohnung bietet daher einen herrlichen Nah- und Fernblick ins Grüne und Naherholungsmöglichkeiten die keine Wünsche offen lassen! Sportler aufgepasst: Der Erlebnisgarten, die Sportanlage Karl-Mögele, der Turnverein Augsburg 1847, der Basketballverein Augsburg, das Naturfreunde Bootshaus, der Gögginger Festplatz, Spielplätze, ein MC Fit und der TSV Göggingen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sie können also Fußballspielen, auf der Tartanbahn Runden drehen, Tennis, Basketball oder Kegeln spielen, joggen an der Wertach oder mit einem Boot auf dem Wertachkanal paddeln und vieles mehr!! Die vorteilhafte Aufteilung der Räume sehen Sie auf dem Grundriss. Wohnen 19,9 m² Flur 5,2 m² Küche 5,7 m² Eltern 13,8 m² Kinder 9,4 m² Bad 3,6 m² Großzügiges Kellerabteil. Für dieses Objekt wurde ein aufwendiges, hochauflösendes Video (4k) mit Hilfe einer gimbalstabilisierten Weitwinkelkamera erstellt. Bitte schicken Sie uns eine schriftliche Anfrage, wir senden Ihnen dann den link zum Video sowie weitere Unterlagen und Informationen zu.

Augsburg Göggingen. Ideale Anbindung: Nur 300m von der B17 und zugehöriger Auffahrt entfernt (diese befindet sich hier in einer langen, lärmschützenden Unterführung). 350m zur Tram Gute Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindergärten, Schulen etc. befinden sich in der Nähe.

Das Hausgeld beträgt 140 Euro monatlich. Enthalten im Hausgeld sind die Rücklagen, Hausmeisterservice, Treppenputzservice, Kabelanschluss, Warmwasser- und Heizungskosten etc. Falls diese außerordentlich schöne Wohnung Ihr Interesse geweckt hat, freue ich mich auf Ihre schriftliche Kontaktaufnahme unter Angabe Ihrer MOBILnummer (auf Anbieter kontaktieren klicken)! Sie erhalten dann rechtzeitig vor dem ersten Besichtigungstermin eine ausführliche email mit weiteren Informationen. --- Sie benötigen ebenfalls kostenlose, professionelle Unterstützung bei der Vermarktung Ihrer Immobilie? Lassen Sie sich von unserem umfangreichen Angebot und unserer langjährigen Erfahrung überzeugen: - Ausführliche Beratung (von der kostenlosen, präzisen Werteinschätzung Ihres Objektes bis zur Ausarbeitung des notariellen Kaufvertrages) - Modernste Vermarktung: Wir produzieren von jeder Immobilie hochwertige HDR-Bilder und professionelle HDR- Weitwinkel-Videos mit Hilfe einer Drohne bzw. einer Handheld-Gimbal. Diese dienen nicht nur als Eyecatcher , sondern erleichtern Interessenten erheblich die Arbeit. - Überprüfung der Interessenten, Anfertigung von farbigen Hochglanz-Exposés und Durchführung der Besichtigungstermine. - Secret Sale Service: Bei Bedarf vermitteln wir Ihre Immobilie nur an auserwählte Kunden ohne öffentliche Präsentationen --- Bis zu 10.000 Euro TIPP-PROVISON!! Sie kennen jemanden, der seine Immobilie veräußern möchte? Wir sind ständig für unsere Kunden auf der Suche nach geeigneten Objekten. Bei erfolgreicher Vermittlung und Vertragsabschluss zahlen wir Ihnen als Dankeschön bis zu 10.000 Euro! Nähere Infos auf Anfrage.