4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €449.000 105 m²
Kohlergasse 10, 86152 Augsburg, Innenstadt

Bei dieser ansprechenden Immobilie im Herzen der Augsburger Innenstadt, im wunderbaren Dom-Viertel, handelt es sich um eine sehr gut geschnittene, ruhige, unterkellerte EG-Wohnung (auch WG-tauglich) mit: Badezimmer (Dusche und Badewanne), einem separaten Gäste-WC, Küche (im Preis inbegriffen) und vier einladende Zimmer. Der Ausgangspunkt der Wohnung ist ein großzügiger weiterer Raum, von welchem sternförmig die Zimmer abgehen. Das Objekt wird durch eine Etagenheizung beheizt. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt 152,00 €. Es sind keine Baumaßnahmen geplant. Hinzu gibt es einen Innenhof und ein Keller- und Speicherabteil. Stellplatz ist durch die Innenstadtlage keiner vorhanden, kann jedoch je nach Verfügbarkeit in der gegenüberliegenden Tiefgarage angemietet werden. Es fällt keine Makler-Provision an! Bitte keine Makler-Anfragen!!!

Teils wunderbarer antiker Dielen- und Steinboden, Parkett und Fliesen.

Nur 2-Minuten zu Fuß vom Theater, dem wunderbaren Hofgarten und zahlreichen Cafés und Restaurants entfernt und doch in ruhiger Lage, da die Straße eine wenig befahrene Einbahnstraße ist und einige Zimmer in den Innenhof ausgerichtet sind. Der Hauptbahnhof Augsburg ist in 10-Minuten zu Fuß zu erreichen. Die nächste Straßenbahnhaltestelle in 2-Minuten.

Die Immobile ist auf Wunsch zeitnah beziehbar. Der Grundriss lädt zu vielen Möglichkeiten ein und ist u.a. auch perfekt für WGs geeignet. Das Haus ist aus dem 17 Jh. und denkmalgeschützt.