4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €449.000 105 m²
86152 Augsburg (Innenstadt), Kohlergasse 10

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: Erdgeschoss

Bei dieser Immobilie im Herzen der Augsburger Innenstadt (Dom-Viertel), handelt es sich um eine sehr gut geschnittene, ruhige, unterkellerte EG-Wohnung mit: Tageslicht Badezimmer (Dusche und Badewanne), einem separaten Gäste-WC, Küche (im Preis inbegriffen) und vier einladende Zimmer. Der Ausgangspunkt der Wohnung ist ein großzügiger weiterer Raum, von welchem sternförmig die Zimmer abgehen.
Das Objekt wird durch eine Etagenheizung beheizt.
Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt 152,00 €.
Es sind keine Baumaßnahmen geplant.
Hinzu gibt es einen Innenhof wo man Grillen kann und ein Keller- und Speicherabteil.
Stellplatz ist durch die Innenstadtlage keiner vorhanden, kann jedoch je nach Verfügbarkeit in der gegenüberliegenden Tiefgarage angemietet werden.

Die Immobile ist auf Wunsch zeitnah beziehbar. Eignet sich perfekt für kleine Familien, Paare und Anleger. Denn der Grundriss lädt zu vielen Möglichkeiten ein und ist u.a. auch für WGs geeignet.
Das Haus ist aus dem 17 Jh. und denkmalgeschützt, jedoch obliegt es innenliegend keinen Vorschriften.

Es fällt keine Makler-Provision an!
Bitte keine Makler-Anfragen!!!

Teils wunderbarer antiker Dielen- und Steinboden, Parkett und Fliesen

Kohlergasse 10
86152 Augsburg (Innenstadt)

Nur 2-Minuten zu Fuß vom Theater, dem wunderbaren Hofgarten und zahlreichen Cafés und Restaurants entfernt und doch in ruhiger Lage, da die Straße eine wenig befahrene Einbahnstraße ist und einige Zimmer in den Innenhof ausgerichtet sind.
Der Hauptbahnhof Augsburg ist in 10-Minuten zu Fuß zu erreichen.
Die nächste Straßenbahnhaltestelle in 2-Minuten.