Haus zum Verkauf €99.000
37308 Hohes Kreuz - Mengelrode

Ausstattung:
• Angeboten wird ein 1960 erbautes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von knapp 78 Quadratmeter.
• Außerdem befinden sich noch zwei gewerblich genutzte Werkstätten auf dem Grundstück.
• Das Bad ist mit Dusche, Badewanne und Handtuchwärmer versehen.
• Eine gepflegte Einbauküche in zeitlosem Design ist im Kaufpreis bereits enthalten.
• Die wärmeisolierten Kunststofffenster sind doppelt verglast und mit Rollläden verschließbar.
• Auf den Böden kommen Fliesen und Laminat zum Einsatz.
• Für Wärme sorgt eine 1997 installierte Öl-Zentralheizung.
• Auf dem rund 1.023 Quadratmeter großen Grundstück stehen neben diversen Stellplätzen auch eine Garage zur Verfügung.
• Für die Immobilie besteht noch bis Ende 2020 ein Mietvertrag. Die derzeitige Miete beläuft sich auf 440 Euro.

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 8
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Kaufpreis pro m²: 1.269,23 €

Käuferprovision: 4,75% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 1023 m²

Lagebeschreibung:
• Die Gemeinde Pfaffschwende liegt unweit der Grenze von Hessen und Thüringen an der Ostabdachung des Höhenzugs Gobert.
• Die Immobilie befindet sich in einer ländlich geprägten Umgebung. Vor Ort gibt es eine Kita und eine Grundschule.
• Mehr für den täglichen Bedarf finden Sie in den umliegenden Orten.

• Anbindung ÖPNV:
• Bahn | Eschwege (ca. 14 Autominuten)

Sonstiges:
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 196.9 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 12.06.2020
Gültig bis: 2030-06-12
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1960
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 8PZ6WHRY