1-Zimmer Wohnung zu vermieten €300 32 m²
Im Heimgarten 50, 63165 Mühlheim am Main, Offenbach (Kreis)

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug in ein teilmöbliertes 1-Raum-Appartement im Kellergeschoss mit einem Fenster in ein Lichthof. Neben einem großzügigem Zimmer zählt zu dem Objekt ein Badezimmer mit Fenster (Lichtschacht). Das Haus besitzt eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe und hat somit die Energieeffizienzklasse A+. Hierdurch reduzieren sich die Heizkosten und die Kosten für Warmwasser deutlich, da keine fossilen Brennstoffe benötigt werden. Das Haus ist sehr gut isoliert und alle Fenster sind dreifach verglast. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Besonders hervorzuheben ist der Freisitz im Garten, wo es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Er gehört exklusiv zur Wohnung und kann alleine genutzt werden. In der Innenausstattung mit inbegriffen ist eine stilvolle Einbauküche mit Elektrogeräten. Zur Wohnung gehören außerdem noch ein großzügiger Kellerraum. Ebenfalls gibt es einen großen Raum für die Waschmaschinen und Trockner. Es steht Ihnen ein Außenstellplätze für Ihr Auto zur Verfügung. Dadurch gehört langes Parkplatzsuchen der Geschichte an. Ein Carport-Stellplatz kann gegen Aufpreis angemietet werden. Hier ist auch eine Anschlussmöglichkeit für E-Autos vorgesehen. Ebenfalls gibt es eine überdachte Fahrradabstellfläche.

teilmöbliert (nach Absprache) elektrischer Rollladen Fußbodenheizung neue Einbauküche mit Elektrogeräten hochwertige Fliesen im Wohnbereich Badezimmer mit bodenebener Dusche und separatem Heizkörper zum schnellen Aufwärmen kleiner Gartenanteil zur Alleinnutzung

Das Haus liegt zentral in dem alteingesessenen Wohngebiet "Rote Warte". Verschiedene Bushaltestellen sind ca. 150 m entfernt. Die S-Bahn-Stationen Mühlheim (S 8, S 9) und Offenbach Ost (S 1, S2, S8, S9) sind jeweils 10 Minuten mit dem Bus entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe fußläufig erreichbar, z. B. ist ein Lidl quasi "um die Ecke". Entfernungen: Polizeiakademie fußläufig Innenstadt Mühlheim: ca. 1,8 km Edeka Markt und Obi: ca. 1,5 km Innenstadt Offenbach (Wilhelmsplatz, Wochenmarkt): ca. 4 km