Haus zum Verkauf €334.000 500 m²
46238 Bottrop (Batenbrock)

4,76
Die Courtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis (Zuschlagspreis) einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Kaufvertragabschluss Fällig.

Baujahr: 1970
frei, frei werdend
Geschoss: 1

5 Stellplätze: Garage, Stellplatz

Am Fusse des Tetraeder... Direkt am Naherholungsgebiet Bottrop.

Barrierefreies Wohnen und eine Gewerbehalle mit ca. 150qm.

Dieses Objekt eignet sich besonders für Gewerbetreibende, die Wohnen und Arbeiten verbinden wolle.
Aber eine Vermietung der Halle wäre auch möglich.


Aktuell ist das Haus folgendermassen aufgeteilt:


EG (ca. 90qm, ohne Terrasse) 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Ausgang zur Terrasse

OG (ca. 80qm, Nutzfläche) 4 Zimmer, Diele, WC..

Gewerbehalle( ca. 150qm)

Einige Sanierungs- und Renovierungsarbeiten sind bereits vom jetzigen Eigentümer erledigt oder Angefangen worden.
Hier können sie nach Kauf Ihre individuellen Wünsche verwirklichen...

Am besten Sie machen sich bei einer Besichtigung selbst ein Bild...

Verkehrsanbindung:

Die Autobahnanschlüsse A2 und A42 erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten. Von hier aus werden Sie durchs ganze Verkehrsnetz Nordrheinwestfalens geführt. Außerdem erreichen Sie die öffentlichen Verkehrsmittel in nur wenigen Gehminuten.

Infrastruktur:
Die öffentlichen Bereiche wie Schulen, Kindergärten, Krankenhäuser, Behörden und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind fussläufig zu erreichen oder in wenigen Fahrminuten mit dem Auto. Das Objekt befindet sich auf der ... direkt am Tetraeder dem Naherholungsgebiet Bottrop s.

Diese Beschreibung erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit und erfolgt ohne Gewähr.
Sämtliche Informationen sind vom Eigentümer, Erdal Immobilien haftet nicht für die Informationen.


Sollten Sie an einer Finanzierungsausarbeitung interessiert sein, sprechen Sie uns bitte darauf an.
Bei diesen Berechnungen werden alle zurzeit verfügbaren Förderprogramme (z.B. zinslose Darlehen, KfW-Förderung,WFA,...) mit berücksichtigt.

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen zur verfügung.
Ihr Ansprechperson Herr Dipl. Kfm. C. Akdag.

Käuferprovision

4,76
Die Courtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis (Zuschlagspreis) einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Kaufvertragabschluss Fällig.

46238 Bottrop (Batenbrock)