Haus zum Verkauf €595.000 3600 m²
87727 Babenhausen

3 % zzgl. MwSt.

Baujahr: 1952
frei ab sofort

3 Stellplätze

3 Garagenstellplätze

-Ölzentralheizung im EG
-Holzbefeuerung über Kachelöfen im EG + DG
-Elektroheizung im DG
-große Süd-/West-Terrasse
-zwei neue Einbauküchen (EG + DG) ohne Kühlschränke
-voll unterkellert
-Holz- und Kunststofffenster
-Einzelgarage
-Carport und weitere Stellplätze vor dem Haus

Diese im Jahr 1952 erbaute "Villa" liegt naturnah und idyllisch am Ortsrand von Babenhausen inmitten eines parkähnlichen Gartens (3.600 m²) und hat einen Grundriss von ca. 270 m² auf zwei Etagen. Ideal für die große Familie oder mehrere Generationen.
Das Haus ist komplett unterkellert (ca. 140 m²) mit zwei Zugängen nach außen. Waschküche, Heizungs- und Ölraum sowie weitere, teils sehr große Abstellräume, sind vorhanden.
Das Erdgeschoss wird über eine Zentralheizung (Öl) beheizt. Es besteht die Möglichkeit der zusätzlichen Holzfeuerung über einen Kaminofen. Das Dachgeschoss wird elektrisch oder ebenfalls mit Holz befeuert. Warmwasser kommt über einen Boiler. Die Heizungsanlage wurde vor einigen Jahren erneuert.
Eine Garage, ein Carport sowie ein weiterer Stellplatz vor dem Haus stehen zur Verfügung. Im Garten befinden sich zwei Holzhütten für die Holzlagerung.

Nutzfläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

87727 Babenhausen

Babenhausen ist ein Markt im schwäbischen Landkreis Unterallgäu und der Sitz der gleichnamigen Verwaltungsgemeinschaft. Babenhausen ist bekannt durch das den ganzen Ort überragende Fugger-Schloss und die Kirche St. Andreas. Es ist Sitz der Familie Fugger, die im Mittelalter und vor allem in der Renaissance große Bedeutung hatte. Babenhausen liegt etwa 25 Kilometer nordöstlich von Memmingen und 40 Kilometer südöstlich von Ulm in Oberschwaben. Es gehört zur Region Donau-Iller.