5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €535.000 127 m²
04229 Leipzig / Kleinzschocher, Leipzig

VERTRIEBSSTART! Dieser Wohnstandort bietet Ihnen die unmittelbare Nähe zum grünenden Volkspark und viele Einkaufsmöglichkeiten in der Nachbarschaft. Die Wohneinheit erstreckt sich über die ganze Etage und bietet viel Platz für eine große Familie. Hier finden Sie eine moderne Ausstattung, Parkettboden, Verschattungsmöglichkeiten und Fußbodenheizung. Am Elternschlafzimmer befindet sich eine Ankleide sowie ein Tageslicht-Masterbad en Suite. Gäste und die Kinder können sich auch im weiteren Duschbad pflegen. Am Wohn-Koch-Essbereich befindet sich ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Der hofseitige Balkon verspricht viele Sonnenstunden und die Kinder können im kleinen, grünen Innenhof spielen. Falls Sie Interesse am Objekt haben und nähere Informationen wünschen, vereinbaren Sie gerne einen Beratungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie. HOTLINE: (0172) 34 33 229 Energieausweisdaten: Ein Energieausweis liegt noch nicht vor. Maklerprovision: Hierbei handelt es sich um ein provisionsfreies Angebot.

| moderne Familienwohnung auf einer Etage | Garage | Fußbodenheizung | modernes Duschbad | Masterbad en Suite mit Fenster | Ankleide | hofseitiger Balkon ... und vieles mehr.

Kleinzschocher liegt im Südwesten von Leipzig und ist eine beliebte und sehr grüne Wohngegend. Die ursprünglich selbstständige Gemeinde wurde 1891 eingemeindet. Im Mittelpunkt des Stadtteils liegt der Volkspark, der mit seinem großen Wiesen- und Feldareal zum Spazieren und Verweilen einlädt. Die Weiße Elster fließt im Westen des Stadtteils, wo auch direkt der Stadtteil Schleußig angrenzt. Seit Anfang der 90er-Jahre gilt Kleinzschocher als Sanierungsgebiet und wurde im Rahmen des Förderungsprogrammes URBAN II der Leipziger Stadtentwicklung im Westen umgestaltet. Es kam zur Neugestaltung der Industriebranche Rolf-Axen-Straße, zur Aufwertung der öffentlichen Wege und Freiflächen im Bereich Kantatenweg sowie der Neugestaltung des Volksparks. Die Gebäudelandschaft ist auch heute noch recht vielfältig. Neben schönen Gründerzeitbauten gibt es einige Neubauten, die in grauen und bunten Farben das Landschaftsbild prägen. Als besonders sehenswert in diesem Viertel gilt die Taborkirche, das Sportbad an der Elster, die renovierte Leonhardsche Villa oder auch das Liebesdenkmal im Hahnholz. Aufgrund der sehr gut ausgebauten Infrastruktur ist man in wenigen Minuten mit dem Bus, der Straßenbahn, dem Fahrrad oder dem Auto im Stadtzentrum sowie in den umliegenden Stadtteilen. Außerdem befinden sich sämtliche Geschäfte sowie öffentliche und medizinische Einrichtungen im unmittelbaren Umfeld. - Nähe zum Zentrum: ca. 5,5 km - ÖPNV: Straßenbahnlinien 1, 2 und 3, verschiedene Buslinien - Kitas und Schulen: u. a. 6 Kindertagesstätten und 1 Gymnasium

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