Haus zum Verkauf €419.900 720 m²
59557 Lippstadt (Kernstadt)

Baujahr: 1957
vermietet

2 Stellplätze

1 Carportplatz
1 Stellplatz

* Baujahr 1957
* ca. 720 m² Grundstücksfläche
* ca. 167 m² Wohnfläche
* 6 Zimmer
* 3 separate Wohnungen
* Gaszentralheizung inkl. Leitungssystem von 2003
* voll unterkellert
* große Terrasse
* Balkon
* großer Garten
* Außenstellplatz / Carport
* 2003 umfassend modernisiert (Bäder, Fenster, Dach Isolierung)
* Jahreskaltmiete 10.800 €, da eine Wohnung selber bewohnt
(ca. 16.200 € wäre bei Vollvermietung möglich)

Teilweise vermietetes drei-Parteienhaus (eine Etage von der Verkäuferin selbst bewohnt) steht ab sofort zum Kauf.

Das 1957 auf einem ca. 720 m² großen Grundstück erbaute Haus, ist in drei separate Wohnungen unterteilt, besitzt sechs Zimmer und bietet auf drei Stockwerken insgesamt ca.167 m² Wohnfläche.

2003 wurde das Haus umfassend modernisiert. Dabei wurde eine neue Gaszentralheizung inklusive Leitungssystem eingebaut, die Bäder saniert, sämtliche Fenster ausgetauscht sowie das Dach isoliert.

Derzeit sind die Wohnungen im Erdgeschoss und im Dachgeschoss für eine Jahreskaltmiete von 10.800 € und Nebenkosten von ca.120 € monatlich vermietet, die Obergeschosswohnung ist vom Eigentümer bewohnt. Bei einer Vollvermietung wäre eine Jahreskaltmiete von ca. 16.200 € möglich.

Neben dem großen Garten laden sowohl eine Terrasse als auch ein Balkon sowie eine große Gartenhütte dazu ein, sonnige Tage im Freien zu verbringen.

Stauraum steht Ihnen im Keller des Hauses zur Verfügung.

Die PKW der Mieter können im dazugehörigen Carport bzw. auf dem Außenstellplatz geparkt werden.

Provisionsfrei für den Käufer

Der Energieausweis nach EnEV ist in Vorbereitung.

Gern können Sie bei uns einen virtuellen 360° Rundgang anfordern.

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Die hier angegebenen Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden nicht von uns überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen.

Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 500,00 m², Kellerfläche: 40,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

59557 Lippstadt (Kernstadt)

Ihre neue Immobilie befindet sich in Lippstadt, einer ca. 66.000 Einwohner messenden Stadt Kreis Soest. Als Planstadt 1185 gegründet, ist sie die älteste Gründungsstadt Westfalens.

Sie wohnen in einem ruhigen Wohngebiet in Lippstadt, fußläufig von einer Grundschule, zwei Discountern, einem Bäcker und einer Apotheke entfernt.

Ebenfalls knapp 20 Min. und nur etwa 1200 m entfernt liegt die Innenstadt mit dem Bahnhofsviertel, vielen Einzelhändlern, Banken, Lebensmittelläden, Ärzten und Apotheken, Cafés, Restaurants und Bars, sowie belebten Einkaufsstraßen und einem breiten Freizeitangebot.

Selbstverständlich stehen Ihnen auch alle städtischen Einrichtungen von der Kindertagesstätte über die Grundschule bis zu diversen weiterführenden Schulen im Kernstadtgebiet zur Verfügung.