2-Zimmer Wohnung zu vermieten €425 63 m²
Albert-Schweitzer-Str. 48, 52457 Aldenhoven, Düren (Kreis)

63m² Wohnung, 1. Etage in einem gepflegtem 7-Familienhaus. Die Wohnung wird in einem sanierten Zustand übergeben. (Badezimmer neu, Zimmertüren neu, Heizkörper neu, ...) Zu dieser Wohnung gehören, 1 Schlafzimmer, 1 Bad mit Toilette (Badewanne mit Duschfunktion), 1 Flur, 1 Abstellraum, 1 Wohnzimmer mit offener Küche (durch eine Theken Mauer getrennt), 1 Balkon und 1 Kellerraum. Zur Mitbenutzung steht ein Waschraum für die Waschmaschine und ein Trockenraum für den Trockner und den Wäscheständer zur Verfügung. Ein PKW-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung (mtl. Aufschlag zur Kaltmiete, 25,00€).

Alle Böden der Wohnung sind mit Fliesen ausgestattet. Das große Wohnzimmer und die Küche sind durch eine kleine gemauerte Theke getrennt.

Die Wohnung liegt in Aldenhoven-Siersdorf. Die Autobahnen A44 und A4 sind in ca. 5 Minuten zu erreichen. Nach Düren 25 km, nach Aachen ca. 20km, Baesweiler ca. 3km, Alsdorf ca. 5km. Im Ort sind ein Netto Markt, ein Schnellimbiss, eine Massagepraxis, Zweigstelle der Aachener Bank und der Sparkasse Düren, eine Poststelle, ein Schwimmbad,...

Die Kaltmiete beträgt monatlich 425,00€. KFZ-Stellplatz hinter dem Haus beträgt monatlich 25,00€. Die monatlichen Nebenkosten, gemessen an dem jetzigen Mieter, betragen 197,00€. In den Nebenkosten ist das Raus- und Reinsetzen der Mülltonnen, Grundstückspflege, Hausreinigung (Hausflur und Keller), Instandsetzungen am Haus und in der Wohnung, Winterdienst, ect. mit inbegriffen. Heizungskosten sind in den Nebenkosten berücksichtigt. (Zentralheizung) Lediglich der Strom muss beim Anbieter ihrer Wahl angemeldet werden. Energieausweis kann auf Verlangen vorgelegt werden (54,6 kWh/(m²a) Für diese Wohnung ist eine Kaution in Höhe von 2 Monatsmieten (850,00€) bei Abschluss des Mietvertrags zu leisten. !!! Schufa Auskunft zwingend erforderlich !!! !!! Tiere nach Absprache !!! !!! Kein Kinderzimmer !!! !!! Ideal für Alleinstehende Personen oder für Paare !!! Bitte Anfragen bevorzugt telefonisch und nicht formlos per Mail !!!!!