2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €149.000 66 m²
Im Grönland 9, 79669 Zell im Wiesental, Lörrach (Kreis)

Diese gepflegte 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (3. OG ohne Aufzug) eines Mehrfamilienhauses mit drei Hauseingängen und insg. 24 Wohnungen Baujahr 1996 in guter Wohnlage in Zell im Wiesental. Die Wohnung ist gut vermietet und eignet sich daher als lukrative Kapitalanlage.

________ Die gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 66 m2 verfügt sie über einen Flur mit Abstellraum, eine Küche mit Essplatz, einem Tageslichtbadezimmer mit Wanne, Dusche, Waschtisch und WC sowie einem Waschmaschinenanschluss, einem Schlafzimmer und einem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit Markise. Die Böden der Wohnung sind mit Fliesen, Laminat und PVC ausgestattet. Die Fenster sind isolierverglaste Kunststofffenster. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gaszentralheizung. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz. Ein Trockenraum und ein Fahrradraum steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die aktuelle netto Monatsmiete beträgt: 423,- € Monatliche Hausgeld beträgt: 198,- € Monatlich Nebenkosten Mieter: 132,- €

Zell im Wiesental, mit rund 6.300 Einwohnern, gilt als aktiver Wirtschaftsstandort, Bildungsstandort, Wohnort, guter Gastgeber, der sich auch mit sozialer Kompetenz und ökologischen Schwerpunkten beschäftigt. Als Einwohner von Zell im Wiesental genießen Sie viele Vorteile einer kleinen Stadt: Attraktive Geschäfte, Hausärzte und Apotheken, Banken, eine Postfiliale, Kirchen, ein Stadtpark, Gastronomien und vieles mehr in unmittelbarer Nähe. Zudem bietet Ihnen Zell eine gute Verkehrsanbindung durch öffentliche Verkehrsmittel und die B317 Richtung Lörrach, Schweiz und Frankreich

_______ Der Kaufpreis für diese attraktive Immobilie beträgt: 149.000,- € Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung. Zu Ihrer Information: Der Gesetzgeber hat für den Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 die MwSt. von 19% auf 16% gesenkt. Maßgeblich für die richtige Anwendung des korrekten Mehrwertsteuersatzes zum Zeitpunkt der Abrechnung ist der Zeitpunkt der Leistungserbringung. --- Verpassen Sie keine Immobilie mehr! Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie. Karriere bei REMAX? Infos: www.remax.de/karriere