Haus zum Verkauf €616.900 187 m²
56220 Kaltenengers, Mayen-Koblenz (Kreis)

Als wahres Raumwunder entpuppt sich die Stadtvilla 21. Auf einer Wohnfläche von knapp 190 qm finden hier Familien mit bis zu drei Kindern Platz - und haben sogar noch Gelegenheit, Schlafgästen einen eigenen Raum zur Verfügung zu stellen oder sich alternativ ein Büro oder einen Hobbyraum einzurichten. Durch die freundliche und helle Diele führt der Weg direkt in den Wohn-Ess-Kochbereich, der das perfekte Zentrum des Familienlebens ist. Komplettiert wird das Angebot im Erdgeschoss durch ein Gästezimmer, WC, Hauswirtschaftsraum sowie eine Abstellkammer. Die obere Etage ist so konzipiert, dass dort verschiedene Nutzungsmöglichkeiten denkbar sind: Neben dem Elternschlafzimmer und einem 15 qm großen Bad mit separatem Toilettenbereich befinden sich dort drei weitere Zimmer. Hier finden drei Kinder Platz, es besteht aber auch die Option, dass einer der drei Räume als Spielzimmer fungiert

Inklusivleistungen von OKAL-Haus zu diesem Angebot: + Der Grundstückpreis von rund 270000,- ist bereits inkludiert. + KfW 55 Effizienzhaus (KFW40-40+ erweiterbar) + Maler-, Tapezierarbeiten, Bodenbeläge und hochwertige Sanitäre Einrichtungen mit Objekten und Armaturen. + Dimension 2,80 +mehr Raumhöhe (2,80m) +höhere Fenster (2,30m) +höhere Türen + Bodenplatte aus massivem Stahlbeton inklusive Bodengutachten + elektrische Rollläden aus pflegeleichten Aluminiumlamellen + Elektroinstallationen inklusive Zähleranlage + Komplette Heizungsanlage mit Frischluft-Wärmetechnik + Hauseingangstür mit Fünffachverrieglung + umfangreiches Versicherungspaket für das erste Jahr komplett kostenlos + Architektenleistung + Festpreisgarantie 15 Mon. + Alles aus einer Hand + inklusive Endreinigung zzgl. Baunebenkosten (Notarkosten, Erdaushub, Einrichtung der Baustelle, Versorgungsleitungen, usw.). Dies sind nur die wichtigsten Vorteile die Sie mit diesem OKAL Haus haben. Über weitere informiere ich Sie in einem persönlichen Gespräch.

Ebenerdiges Grundstück! Kaltenengers liegt gegenüber von Engers links des Rheins zwischen Koblenz und Andernach auf Höhe der Flusskilometer 600 und 601. Kaltenengers ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Mayen-Koblenz in Rheinland-Pfalz. Sie liegt nördlich von Koblenz am Rhein und ist mit etwas mehr als 2.000 Einwohnern und einer Fläche von 3,07 km² der kleinste Ort in der Verbandsgemeinde Weißenthurm. Mit den Nachbarorten St. Sebastian und Urmitz gehört Kaltenengers zu den sogenannten Rheindörfern. Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Generationenhaus, einen Bungalow, eine Stadtvilla, Doppelhaushälfte oder das Haus für das ganz schmale Grundstück. Sie bevorzugen eine andere Lage? Auch kein Problem. Ich bin ihr Ansprechpartner in der Region und unterstütze sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen ihrer finanziellen Vorstellung.

Keines der über 91.000 gebauten Wunschhäuser von OKAL ist wie das andere. Jeder Bauherr und jede Baufamilie hat ihre eigenen Vorstellungen von ihrem Traumhaus. Wir möchten Ihre Wünsche so umsetzen, dass Sie sich von Anfang an und auf Dauer in Ihrem Haus wohlfühlen. Deshalb ist die Beratung so wichtig und darum nehmen wir uns richtig Zeit für Sie. Das neue OKAL Ausstattungszentrum bei Hahn bietet alles, was Ihr Haus zu Ihrem ganz persönlichen Zuhause macht. Ob modern oder klassisch, stylisch, elegant, schlicht oder luxuriös - wir haben für jeden Bauherrenwunsch die richtige Ausstattung. Wir setzen dabei auf Markenhersteller und Qualität, Sicherheit und Langlebigkeit - damit Sie lange Freude an Ihrer Hausausstattung haben und sie täglich neu genießen können. Wir stellen Ihnen erfahrene Berater zur Seite, die durch ihre langjährige Beschäftigung mit der Ausstattung von Häusern wertvolle Tipps geben werden, die Ihnen die Entscheidungen erleichtern. Bezüglich einer ausführlichen und transparenten Gesamtbudgetplanung berate ich Sie gerne.