Bitte vervollständigen Sie das Anfrageformular mit Ihrem Namen, um ein vollständiges Exposé mit Lagebezeichnung zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine schöne Maisonettewohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die beiden Wohnebenen liegen im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss. Die Wohnung umfasst insgesamt 4 Zimmer, eine Küche, ein gefliestes Wannenbad sowie ein Gäste-WC mit Fenster. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in die Küche mit dem angeschlossenen Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist. Über die Treppe in der Diele erreicht man das Dachgeschoss. Die beiden hier vorhandenen Zimmer können sehr gut als Kinder- bzw. Schlafzimmer genutzt werden. das Wannenbad befindet sich ebenfalls in der oberen Ebene. Die Beheizung erfolgt zentral und wird mit Gas versorgt wird. Die Warmwasseraufbereitung wird dezentral durch einen Durchlauferhitzer im Wannenbad und in der Küche mit einem Boiler gewährleistet. Ein Kellerersatzraum/Abstellraum befindet sich im Dachgeschoss des Hauses. Ein eigener Stellplatz gehört mit zum Angebot. Die Wohnung ist seit 2012 unbefristet vermietet, Mietrückstände bestehen nicht. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen 6.636 EUR zzgl. Nebenkosten. Das monatlich zu zahlende Wohngeld beträgt 117 EUR inkl. Instandhaltungsrücklage. Die Heizungs- -und Verbrauchskosten werden direkt über die Mietpartei abgerechnet. Das gesamte Mehrfamilienhaus ist in einem gepflegten und guten Zustand, größere Instandhaltungsmaßnahmen sind aktuell nicht geplant.
Ragow, ein märkisches Dorf, ist ein Ortsteil der Stadt Mittenwalde im Landkreis Dahme-Spreewald. Die erste Kirche im Ort ist im 14. Jahrhundert errichtet worden. Das in den letzten 2 Jahrzehnten errichtete Neubaugebiet ließ den Ort auf ca. 1.800 Einwohner anwachsen, der alte Teil des Dorfes hat jedoch seinen ländlichen Charme bewahrt. Ruhige, tiefblau klare Seen, rauschende Wälder, blühende Wiesen und Felder prägen die märkische Landschaft hier im Dahme-Seengebiet vor den Toren Berlins. Im Ort Ragow gibt es einen neu errichteten Kindergarten, in Mittenwalde befindet sich eine Grundschule, weiterführende Schulen sind in Königs Wusterhausen vorhanden. Das bekannte und zum Einkaufen beliebte A 10 Center ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und sichert die Abdeckung von vielen verschiedenen Wünschen des täglichen Bedarfs. Der südöstlich von Berlin liegende Ort ist über die A113/13 gut an Berlin angebunden. Die Stadt Mittenwalde ist südlich von Ragow gelegen und in wenigen Fahrminuten erreichbar. Eine Busverbindung nach Königs Wusterhausen und Mittenwalde ist fußläufig erreichbar. Die S-Bahn (S46) und die Regionalbahnen (RE2, RB14 und 36) sind im ca. 7 km entfernten Königs Wusterhausen zu finden. Noch einige Pkw-Verbindungen: A113 Richtung Berlin und Flughafen Schönefeld bzw. Spreewald sowie Cottbus, A 10 Richtung Potsdam/Magdeburg oder Richtung Frankfurt/Oder bzw Berliner Ring nach Hamburg, B 96a über Berlin Richtung Stralsund (Ostsee), B 96 über Berlin Richtung Rostock (Ostsee)
