2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €361.500 68 m²
85051 Ingolstadt

Käuferprovision 4,76% v. Kaufpreis

vermietet
Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz

Im beliebten Ingolstadt erwartet Sie diese exklusive und sonnige 2 Zimmer-Eigentumswohnung. Sie befindet sich in hervorragender Wohnlage im Ingolstädter Südwesten. Ein modernes Design und ausgewählte Materialien sorgen für ein besonderes Wohnerlebnis. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Pflegezustand und überzeugt durch eine Fülle exklusiver Details. Ein solventer Mieter ist bereits vorhanden.

+ Der angegebene Kaufpreis ist die Verhandlungsbasis.
+ Bitte nur ernsthafte Interessenten mit Finanzierungsnachweis.

+ Erstbezug 2017
+ großer Balkon
+ seniorengerechtes Wohnen
+ Personenaufzug
+ die edle Einbauküche mit allen Elektrogeräten kann Grund-Erwerbssteuer-Frei
für 15.000,00 EUR gekauft werden

+ Sprechen Sie mit uns, wir sind gerne für Sie da.

Überzeugen Sie sich bei einer Innenbesichtigung

Qualität der Ausstattung: Gehoben
Denkmalschutzobjekt: Nein

AUSSTATTUNG UND MERKMALE:

+ Bad mit Dusche und Fenster
+ Deckenspots in allen Räumen
+ Bulthaup Einbauküche inkl. Miele Geräte kann Grunderwerbsteuerfrei
für 15.000,00 EUR erworben werden
+ Böden: Dielenboden, Steinboden
+ Glastüren geätzt satiniert
+ Keuco Armaturen inkl. großzügigem Waschtisch
+ Bodenebene Echtglas-Dusche
+ Fussbodenheizung mit Einzelraumregelung
+ großzügiger, halb überdachter Balkon inkl. Aussenwasserhahn
+ Medienunterverteiler
+ Elektr. Rollläden
+ Aufzug
+ Tiefgaragenstellplatz inkl. Lademöglichkeit für E-Fahrzeuge (CEE32) zzgl. 18.500 EUR
+ Wasch- und Trockenraum im Kellergeschoss
+ Kellerabteil
+ Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
+ Ein barrierefreier Zugang zur Wohnung ist gewährleistet.
+ Hausmeister

Überzeugen Sie sich bei einer Innenbesichtigung.

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ACHTUNG BESICHTIGUNG!

Als Immobilienbüro sind wir bei allen Angaben auf die Auskunft der Eigentümer angewiesen. Deshalb können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine eigene Haftung übernehmen.

Käuferprovision: Die Courtage ist bei Kaufvertrags-Abschluss verdient und fällig.

Eine Besichtigung kann zu jeder Zeit stattfinden!
Bitte mailen Sie uns oder rufen Sie Frau Seyerer an unter Telefon: 01520-17 47 276 oder 08453 - 337617 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Ihre Manuela Seyerer

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

Bezugsfrei: nach Vereinbarung

Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8, Bundesland: Bayern, Gemeindecode: 09161000, 3 Etagen

85051 Ingolstadt

Die Wohnanlage befindet sich in angenehmer Lage, in einem gewachsenen und dezenten Wohngebiet mit gutem sozialem Umfeld im Stadtteil Haunwöhr. Die optimale Busverbindung zur City, die ideale Infrastruktur in Sachen Schulen, beste Einkaufsmöglichkeiten sowie unzählige Sport- und Freizeitangebote sind Vorzüge, um hier zu Wohnen.

Weitere Informationen finden Sie auf: www.ingolstadt.de