2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €129.000 60 m²
37081 Göttingen (Grone)

5,95 % inkl.ges.MwSt.

vermietet

1 Stellplatz

Die zu verkaufenden Immobilie, befindet sich mit zwölf weiteren Wohnungen, in einer Wohnanlage aus dem Baujahr 1990 und verfügt über eine sehr praktisch geschnittene Wohnfläche von ca. 60 m²

Beim Betreten der Wohnung, befinden Sie sich in einem praktischen Eingangsflur, von hier gelangen Sie direkt, in ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang auf einen Balkon mit Westausrichtung, die Küche trennt sich durch einen halbhohen Tresen vom Wohnzimmer und lässt durch die offene Raumaufteilung die Wohnung heller und größer wirken.
Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein helles Schlafzimmer (mit Eckfenstern) und ein Badezimmer mit Badewanne und Tageslichtfenster.
Mit im Angebot enthalten, sind ein Abstellraum im Bereich des Dachbodens und ein PKW-Stellplatz am Haus.
Die Fenster der Immobilie sind bereits zum größten Teil in den letzten Jahren erneuert worden (Westseite Balkontür und Wohnzimmerfenster 2019), ein weiterer Austausch ist in Planung.
Beheizt wir das Objekt mit einer Gaszentralheizung aus dem Baujahr 1990.
Die Wohnung wird vermietet verkauft und erzielt einen jährliche Mietertrag von 4.860,- Euro (monatliche Kaltmiete 405,- Euro)

Allgemeine Geschäftsbedingungen:

Die Angebote und Mitteilungen sind freibleibend, unverbindlich und nur für den persönlichen Gebrauch bestimmt. Sie sind vertraulich zu behandeln und eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Mit dem Abschluss eines durch unseren Nachweis oder unserer Vermittlungen zustande gekommenen Kauf-, Miet- oder sonstigen Vertrages ist die Maklerprovision, gemäß unserem Angebot zu zahlen.
Wurde das nachgewiesene Objekt bereits anderweitig angeboten, so ist dies unserer Firma unverzüglich mitzuteilen. Unterbleibt diese Benachrichtigung innerhalb einer Woche nach Erhalt des Exposé, so gilt unser Nachweis als anerkannt und verpflichtet Sie bei Vertragsabschluss zur Zahlung der ausgewiesenen Gebühr.
Unsere Pflichten ergeben sich aus den Gesetzen und Gebräuchen unseres Berufsstandes. Die Angaben im Exposé erfolgen aufgrund der Angaben des Verkäufers und nach bestem Wissen und Gewissen ohne Haftung für Größe, Güte und Beschaffenheit des Objektes. Daher ist bei allen Angeboten Irrtum und anderweitige Verwertung vorbehalten.
Besichtigungen bitten wir nur nach Vorheriger Terminabsprachen mit uns vorzunehmen.




Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihren Namen sowie Ihre vollständige Adresse mit Telefonnummer und E-Mailadresse mitteilen, damit wir Ihnen Kundendaten zukommen lassen können. Selbstverständlich werden diese Daten vertraulich behandelt und nicht weitergegeben.
Ihre Daten werden bei uns nicht separat gespeichert und befinden sich nur im E Mail Postfach oder der Akte in Papierform.
Falls Sie nach Beendigung des Geschäftsvorgangs eine Löschung möchten, kontaktieren Sie uns bitte.

37081 Göttingen (Grone)

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage von Göttingen-Grone, Einkaufmöglichkeiten und alle wichtigen Dinge für das tägliche Leben sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Anschlußstelle der A7 befindet sich in ca. 5 Minuten Entfernung.
Den Göttinger Bahnhof, die Uni und die Göttinger Innenstadt erreichen sie mit dem Stadtbus oder mit dem Fahrrad in ca.10 Minuten.