3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.380 134 m²
Hohenzollernstraße 66, 47799 Krefeld, Cracau
bisheriger Preis €1.580

Zum 01.07.2020 können Sie diese Wohnung, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht, beziehen. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung. Die letzte Modernisierung fand erst vor Kurzem, im Jahr 2020, statt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Diese wunderschöne Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines mit rotem Backstein verklinkerten 5-Familienhaus. Auf jeder Etage außer im Dachgeschoss befindet sich jeweils nur eine große Wohneinheit. Von der sehr großzügigen, teilüberdachten Südterrasse (ca. 35 m²), die sehr ruhig nach hinten hinaus gelegen ist, hat man einen einmaligen Blick in eine parkähnliche Gartenlandschaft. Nach vorne schaut man auf die sehr schön angelegte Alleenlandschaft der Hohenzollernstraße.

Die Wohnung ist in den letzten drei Monaten vollständig saniert worden. Gäste-WC und Bad wurden sehr hochwertig und geschmackvoll erneuert. Auch die große Küche hat einen neuen ansprechenden Fliesenboden erhalten. Die alten Türen wurden aufwendig aufgearbeitet. Der schöne Fischgrätparkettboden im Wohn- und Esszimmer ist ebenfalls wieder hergerichtet. Alle übrigen Böden sind selbstverständlich auch erneuert worden.

Die angebotene Wohnung befindet sich im Herzen von Cracau und in fußläufiger Entfernung zum Bismarckplatz. Dort sind alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs vorhanden. Die nächsten Bushaltestellen mit Verbindungen in die Krefelder Innenstadt, nach Bockum, Gartenstadt oder Uerdingen sind fußläufig erreichbar. Auch sind schöne Grünanlagen wie der nahegelegene Stadtwald mit seinen zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, den Tennisplätzen, der Hockeyanlage, dem Golfplatz, etc. schnell zugänglich. Der private Schwimmclub SVK ist in 10 Min. mit dem Fahrrad erreichbar. Das Stadtzentrum Krefelds mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten befindet sich ebenfalls nicht mehr als 5 Autominuten von dieser Wohnung entfernt. Die Autobahnen A57 und A44 sowie verschiedene Bundesstraßen sind sehr gut zugänglich und bieten beste Verbindungen nach Düsseldorf, Düsseldorf-Flughafen (in 15 Min.) Neuss, Duisburg und zu anderen Orten des Ruhrgebietes. Die holländische Grenze ist 25 Min. entfernt.

Ein ca. 16 m² großer Kellerraum steht zur Verfügung. Außerdem gibt es einen Wasch- und Trockenraum mit eigenen Stromanschlüssen.