Haus zum Verkauf €425.000 165 m²
50374 Erftstadt Friesheim, Erftstadt

Ein mit sehr viel Geschmack und Sachverstand gebautes und ausgestattetes Haus. Großzügig, einladend freundlich und hell Kein Fertighaus und auch keine vorgefertigten Bauteile, sondern in traditioneller und wertbeständiger Bauweise fachmännisch errichtet. Sämtliche Außenwände sind incl. der Klinker-Verblendung 36,5 cm stark. Die Bodenbeläge bestehen aus Klinkersteinen, Parkett und Keramikfliesen. In der 2006 komplett ausgebauten Dachfläche befinden sich Laminatböden und ein helles, separates Duschbad. Großes Wohnzimmer mit Essplatz, Bibliothek und Fensterfront über die gesamte Breite zur Terrasse und zum Garten. Im Obergeschoss 4 Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und Wanne. Zusätzlich ein WC auf der gegenüberliegenden Seite des Flurs. 2 Schlafzimmer haben einen Austritt zum Gartenbalkon. Der Garten ist liebevoll angelegt mit lauschigen Plätzen, einem kleinen Teich, vielen Stauden und etlichen Rosen-Stöcken. 2 Garagen mit Stellplätzen davor bieten Platz für eigene Autos und die der Gäste.

Bad mit Dusche und Wanne im 1. OG Sep. WC im 1. OG Bad mit Dusche im DG Gäste WC im EG

Friesheim hat einen eigenen Autobahnanschluß zur A1. Im Ort befindet sich ein Ärtzehaus mit Apotheke, Bäckereien, Kiosk, Hofläden, Restaurants, Bank und Kindergarten. Ein großer Lebensmittelmarkt in unmittelbarer Nähe befindet sich zur Zeit im Bau. Busverbindung im Ort. Bitte werfen Sie meinen Blick auf die Karte und sie bekommen einen Überblick auf alle relevanten Einrichtungen und Verbindungen in der Nähe.

Folgende Renovierungen/Modernisierungen wurden in den Letzten Jahren durchgeführt: - Bad im OG erweitert und erneuert. - WC im OG erneuert. - Dacheindeckung und Dämmung. - Dachausbau komplett mit Duschbad. - Brenner der Ölheizung ACHTUNG: Das Haus wird zum 31. Dezember 2020 frei zur Nutzung durch den Käufer.