Haus zum Verkauf €219.000
97520 Bayern - Röthlein

Objektbeschreibung:
In schöner Randlage vom beliebten Ort Röthlein befindet sich dieses Zweifamilienhaus.

Die Wohnungen sind aktuell nicht bewohnt, das Haus ist also direkt nach Erwerb verfügbar!

In den vergangen Jahren wurden in dem Zweifamilienhaus immer wieder Renovierungen durchgeführt.

Die Wohnung im 1. Obergeschoss wurde über die vergangenen Jahre immer wieder renoviert.

Das Haus ist aktuell in einem renovierungsbedürftigen Zustand und voll mit diversen Hausrat.

Nach Entrümpelung und Renovierung wird das eigentliche Schmuckstück sicherlich wieder im vollen Glanz erstrahlen.

Die Bäder sind 1995, die Heizung 1991 erneuert worden. Die Fenster sind dem Baujahr entsprechend, doppelt verglaste Holzfenster.

Auf 168 m² Wohnfläche aufgeteilt in zwei Wohnungen, bietet sich hier viel Platz für eine Große Familie oder zur Vermietung.

Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist mit einem Balkon ausgestattet, im Erdgeschoss besticht der Zugang zum großen Garten.

Parkplätze gibt es zum einen für kleinere Fahrzeuge in der Hausinternen Garage, zum anderen noch einen weiteren Parkplatz in der separaten Garage.

Der Garten mit seinem knapp 500 m² Fläche bietet Ihnen nach Entrümpelung. viel Platz zur freien Entfaltung.

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Bodenbelag: Teppich

Käuferprovision: 4,76 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: 4,76 % des notariell beurkundeten Kaufpreises

Grundstücksfläche: ca. 522 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 5 m²
Kellerfläche: ca. 70 m²

Sonstiges:
Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Energie:
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1969
Letzte Modernisierung: 1991
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 6739#Pg0auE