2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €129.000
Lommatzscher Straße 3, 01139 Dresden - Pieschen

Objektbeschreibung:
Die schicke, individuell geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im 4. OG einer um 1935 gebauten Wohnanlage. Die Häuser wurden in traditioneller Ziegelbauweise ohne Aufzug errichtet und stehen unter Denkmalschutz. Die Wohnungen in den Dachgeschossen wurden im Zuge der Kernsanierung im Jahr 2000 nachträglich geschaffen.

Von dem pulsierenden Leben unten auf der Straße ist in den Dachgeschossen so gut wie nichts zu spüren. Im ruhigen und grünen Innenhof mit gepflegtem Mülltonnen- und Wäscheplatz sind auch ausreichend PKW- Stellplätze vorhanden, welche optional mit erworben werden können. Ein Keller gehört zur Wohnung.

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Ausstattung:
Die Wohnung wird von einer Zentralheizung mit Wärme und warmen Wasser versorgt. Das inneliegende Bad ist gefliest und mit Wanne, Waschtisch und WC ausgestattet.
Die Wände in den Wohnräumen sind tapeziert und weiß gestrichen. Die Küche ist gefliest und mit Fliesenspiegel ausgestattet. Flur, Wohn- und Schlafzimmer sind mit PVC-Belag in heller Holzoptik ausgestattet.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Standard

Kaufpreis pro m²: 2.416,18 €

Lagebeschreibung:
Die Eigentumswohnanlage befindet ich unweit der Elbe, in einer verkehrsgünstigen Lage von Dresden, Stadtteil Mickten. Der Elbe- Park und die A 4, Einkaufsmöglichkeiten, eine Schule und das Ballhaus Watzke an der Elbe, sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Sonstiges:
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Baudenkmal: Gem. § 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 87 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Letzte Modernisierung: 2000
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 38614-34