2-Zimmer Wohnung zu vermieten €610 57 m²
Leostr. 17, 48153 Münster, Josefsviertel

Helle, ruhige 2-Zimmer, Küche, Bad, Balkon Wohnung ( 57 m²) in der 2. Etage eines verklinkerten Mehrfamilienhauses; frei ab 1. September 2020; Die Küche hat direkten Zugang zum Balkon. Ein Vorrats-/Besenschrank ist fest eingebaut. Wasch- bzw Spülmaschinenanschluß vorhanden. Die auf dem Foto sichtbare Einbauküche mit Spülmaschine, Herd/Backofen und Kühl-/Gefrierkombination kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden. Das Bad mit Badewanne (Duschstativ), Handtuchtrockner, Hänge-WC mit Saniblock und Waschbecken hat ein Außenfenster; Waschmaschine und Badmöbel können auf Wunsch ebenfalls vom Vormieter übernommen werden; Das große Wohnzimmer ist nach Süd-Osten ausgerichtet. Vom Schlafzimmerfenster aus blickt man auf Garten- und Grünflächen in das große, von angrenzenden Häusern umschlossene Karree. Energie für Gasetagenheizung (z.Zt. 35€/Mon.) wird ebenso wie der Strom (z.Zt. 45€/Mon.) direkt mit den Stadtwerken abgerechnet Stauraum und Unterstellmöglichkeit im eigenen Keller; Neben dem Gemeinschaftsfahrradkeller ist ein hauseigener Fahrradabstellplatz im Außenbereich auf dem Grundstück mit im Boden verankertem Fahrradständer vorhanden; Der mit Terrassenplatten belegte hauseigene Innenhof ist zur Allgemeinnutzung verfügbar;

Laminatboden in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur und Küche; Bodenfliesen im Bad mit Badewanne und Saniblock mit Wand-WC sowie Badheizkörper/Handtuchtrockner ; weiße Wandfliesen; weißer Fliesenspiegel auf Wand hinter Küchenzeile; Isolierverglasung in allen Fenstern und der Balkontür; Gegensprechanlage; Kabelanschluß vorhanden (gegen Gebühr);

Die Leostraße liegt innenstadtnah in einem ruhigen Wohnbereich des Josefsviertels; kein Durchgangsverkehr; Bahnhof und Ludgeriikreisel/Prommenadenring in ca. 5 Minuten Fußweg erreichbar; wenige Minuten Fußweg zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheken, Bankfilialen, Restaurants, Cafes, Kneipen und zum Südpark; Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe;

Die Vermietung erfolgt provisionsfrei durch den Vermieter; Wohnung nicht WG-geeignet, Vermietung an berufstätige Intertessenten gewünscht; Langfristmieter gesucht; Beachten Sie bitte, daß das verfügbare Nettohaushaltseinkommen der Mietinteressenten mindestens dem 3fachen der Monatsbelastung durch Miete und Nebenkosten entsprechen sollte; In den übrigen Wohnungen des Mehrfamilienhauses wohnen nur Nichtraucherhaushalte; Keine Haustiere; Kosten der Treppenhausreinigung sowie Reinigung des Außenbereiches sind bereits in den Nebenkosten enthalten; Detalliertes Übergabeprotokoll wird erstellt und abgestimmt; Die Besichtigung erfolgt unter Berücksichtigung der derzeit geltenden Beschränkungen im Zusammenhang mit der Corona-Pandemie und ist nur nach T E R M I N V E R E I N B A R U N G möglich am: Samstag, den 27. Juni 2020 zwischen 11:00 und 14:00 Uhr, bitte Mund-Nasen-Schutz (Gesichtsmaske) mitbringen. Anfragen bitte P E R M A I L mit den erforderlichen Angaben (Name, Alter, Rufnummer, Beruf, Haustiere, Haushaltsnettoeinkommen, u.s w.); OHNE TERMINABSPRACHE KANN KEINE BESICHTIGUNG ERFOLGEN; bei Anfragen bitten wir um ausführliche Bewerbungsangaben, damit zusätzliche Rückfragen vermieden werden können.