3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €591.100
Zedeliusstraße 41, 26486 Niedersachsen - Wangerooge

Anleger und Eigennutzer aufgepasst:

Die neuwertige und exklusive Ferienwohnung in zentraler Lage auf Wangerooge mit sonnigem Balkon sucht Sie...

Die Anlage:

Zentrales Wohnen mitten im idyllischen Wangerooger Ortskern - im exklusiven Neubau "Villa Drees" erwarten Sie spannende Ferienwohnungen auf Luxusniveau!

Komfortable Einheiten mit sonnigen Balkonen, separaten Schlafzimmern und großzügigen Wohnräumen teilen sich auf die oberen Etagen des Gebäudes auf. Modernes Mobiliar sowie eine erstklassige Ausstattung (u.a. mit Fußbodenheizung, Fahrstuhl und hochwertigen Betten) machen sie zu Wohlfühloasen für die ganze Familie! Und das alles energetisch auf Top-Niveau!

Auch für den kulinarischen Genuss ist gesorgt:
Im Erdgeschoss verwöhnt Sie ein hervorragendes Restaurant mit italienischen Köstlichkeiten und diversen Eisvariationen. 50 Meter zum Sandstrand und Promenade…In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Freizeitangebote, wie z.B. das Meerwasser-Freizeitbad, das Tennis-Center oder die Surfschule sind fußläufig bequem zu erreichen.

Die hochwertig und modern eingerichtete geschmackvoll Wohnung ist ca. 64 m² groß, komplett möbliert und verfügt über ein Wohnzimmer mit integrierter Küche, zwei separate Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste WC und einen französischen Balkon .Im modernen Badezimmer sorgen stilvolle Armaturen und eine ebenerdige Dusche für weiteren Wohnkomfort. Zudem bietet Ihnen ein zusätzliches Gäste-WC angenehme Ausweichmöglichkeiten.

Wangerooge ist eine Insel im niedersächsischen Wattenmeer innerhalb des gleichnamigen Nationalparks. Sie ist die östlichste der sieben bewohnten Ostfriesischen Inseln und hat eine Größe von 7,94 Quadratkilometern Fläche.
Politisch gehört Wangerooge als einzige Insel nicht zum historischen Territorium Ostfriesland, sondern ist Teil des friesischen Jeverlandes und des Landes Oldenburg.
Zentraler Wirtschaftsfaktor der autofreien Insel ist heute der Tourismus, außerdem ist sie ein Nordseeheilbad. Auf Wangerooge leben knapp 1300 Einwohner.
Von Harlesiel aus ist die Insel per Flugzeug und per Fähre zu erreichen. Vom Hafen Wangerooge geht es mit der Bahn zum Inselortskern.

Das Objekt ist nur ca. 50 Meter vom berühmten Cafè Pudding in der Zedeliusstraße entfernt. Hier lädt der weiße Sandstrand zum Sonnenbaden, Faulenzen oder einer Runde Beachvolleyball ein - in zwei Minuten bequem erreichbar...In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Freizeitangebote, wie z.B. das Meerwasser-Freizeitbad, das Tennis-Center oder die Surfschule sind fußläufig zu erreichen.

Wangerooge wird Sie begeistern! Die Nordseeinsel bietet mit ihrer wunderschönen Naturlandschaft, abwechslungsreichen Freizeitangeboten (Meerwasserschwimmbad, Museen und Kino etc.) sowie zahlreichen Sportaktivitäten (Tennis, Surfen, Stand Up Paddling und vieles mehr) die perfekte Mischung aus Ruhe und Aktivität!

Ein professioneller Betreiber sorgt für den Kapitalanleger für das „Rundum- sorglos-Paket“. Angefangen von der Werbung durch Newsletter an Bestandskunden, Darstellung auf deren Internetseite bis hin zur Übergabe und der monatlichen Abrechnung umfassen die Arbeiten das gesamte Procedere. Sie als Kapitalanleger bekommen von der WFV einmal monatlich die Abrechnung und die Miete dementsprechend ausgeschüttet. Über einen Internetzugang können sich Apartmenteigentümer jederzeit über den Vermietungsstatus informieren.

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