Haus zum Verkauf €329.000 130 m²
56070 Koblenz, Neuendorf
bisheriger Preis €330.000

Hier bieten wir ein solides Zweifamilienhaus an, was auch zu einem Einfamilienhaus umgestaltet werden kann. Es wurde 1960 erbaut und in den 90er erweitert. Das Haus besitzt über 130 qm Wohnfläche, zudem Stauraum im Heiz-/Waschraum und im Keller. Ein Parkplatz, sowie ein kleiner Garten ist vor dem Haus vorhanden. Das Grundstück ist rund 320 qm groß und man könnte einen 2. Parkplatz ausbauen.

Das Haus wurde hier und da renoviert. Durch den Anbau des Hinterhauses wurde damals aus einem Einfamilienhaus ein Zwei-Familienhaus. Daher sieht man die unterschiedlichen Innenausbaustufen. Es wurden für die Böden damals PVC und Fliesen, später Laminat und Fliesen verwendet.

Koblenz-Neuendorf liegt sehr verkehrsgünstig zwischen Ko-Lützel und Ko-Wallersheim, sowie dem Industriegebiet. Man ist schnell an der B9 Richtung A48 / A61 / A3 Köln-Frankfurt. Es gibt eine sehr gute Infrastruktur in der Umgebung wie Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, Banken, Ärzte verschiedener Fachrichtungen, vielfältige Kultur- und Freizeitangebote, Herz-Jesu-Krankenhaus, Kindertagesstätte, Grundschule. Zahlreiche Dienstleistungsunternehmen, diverse Nahversorger inkl. vielfältige Restaurants. Das Objekt hat eine zentrale Ortslage, ca. 10 Fahrminuten bis Koblenz-Mitte und zum HBF, ca. 5 Autominuten und zur Anschlussstelle der B9 und zum Industriegebiet Koblenz.

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