3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €189.000 103 m²
29336 Nienhagen, Dannhorstweg

frei
Geschoss: 1

1 Stellplatz: Carport

SIE HALTEN AUSSCHAU NACH DEM TRAUM ALLER GESCHÄFTIGEN UND ERFOLGREICHEN STÄDTER, DIE NACH FEIERABEND ZUFLUCHT ZU IHREM NOBLEN LANDSITZ IM GRÜNEN SUCHEN ? KURZUM NACH ETWAS BESONDEREM, DAS GANZ BESTIMMT KEIN ZWEITER HAT ? DANN MACHEN SIE BEI IHRER IMMOBILIENSUCHE KEINE KOMPROMISSE ! WEDER BEI DER LAGE, NOCH BEI DER AUSSTATTUNG, NOCH BEI IHREM KAPITALEINSATZ !

Entschleunigen Sie schon recht bald die Hektik des Alltags und wohnen Sie künftig nicht nur, sondern residieren Sie auf einem parkähnlichen Grundstücksareal zur Größe von mehr als 3.400 Quadratmetern in erster Logenlage der Südheide. In der von familiengerechter Moderne geprägten Traditionsgemeinde Nienhagen. Ein transparenter Lifestylegrundriß auf zwei Wohnebenen verbindet für Sie die Lebendigkeit der Gegenwart mit der Ruhe und der Behaglichkeit eines epochalen Fachwerkhaues, dem geschichtsträchtigen Papenhorster Schlößchen, in durchgrünter Ortskernlage.

Gleichwohl befinden Sie sich gewissermaßen schon mittendrin treten Sie aus dem altehrwürdigen Herrenhaus heraus und starten nur soeben Ihr Auto. Nämlich genau dort, wo das begehrte Land Niedersachsen wahrlich am schönsten ist – in Katzensprunglage zu der facettenreichen City der Residenzstadt Celle mit ihren vielfältigen Bummelmöglichkeiten sowie in Steinwurfdistanz zu der Hochschulstadt Hannover mit all den urbanen Annehmlichkeiten einer Großstadt.

Ihr Fahrzeug parkt stets sicher und trocken direkt vor der Türe in respektive unter der immobilieneigenen Carportanlage.

Berufspendler werden die vorzügliche, weil bestens ausgebaute und daher zeitsparende Verkehrsanbindung zur Kreisstadt Celle, wie im Weiteren auch zur Landeshauptstadt Hannover sehr zu schätzen wissen.

Mehr Informationen auf www.mietsparhaus.de !

AUF GEHT ES... ZUM 360° RUNDGANG UNTER... https://tour.ogulo.com/DG40

Tag für Tag kommen Sie hier gerne nach Hause und erfreuen sich an der harmonischen Eigentümergemeinschaft, bestehend aus nur mehr acht weiteren Parteien.

Ihr neues Domizil betreten Sie zunächst über das repräsentative Entree und das raumgreifende Treppenhaus. Sodann empfängt Sie Ihr Sperlingsruh mit erst jüngst geschliffenen und neu versiegelten Echtholzdielen in der großzügigen gleichfalls einladenden Diele, in dem beinah 20 Quadratmeter großen Schlafgemach und in dem sich über mehr als 27 Quadratmeter erstreckenden Wohnsalon. Über die dortige Vollholztreppenanlage erschließt sich das zweite Stockwerk mit offener Balkenlage. Ihr Blick schweift über die vielen Glasflächen, durch die Sie täglich die Sonnenstrahlen kitzeln, die Sie zum Rasten an der frischen Luft auf Ihren Freisitz locken. Schnödes Wohnen wird hier zu einem lichtdurchsäumten Wohnerlebnis. Zweifelsohne ein absolutes und ein kaum zu missendes Highlight stellt der Sie verzaubernde unverbaute und unverbaubare Panoramablick dar. Letztgenannter zieht sich über die beachtliche und ausgedehnte, dem imposanten Herrschaftshaus mehr als gerecht werdende grüne Liegenschaft mit dem markanten alten Baumbestand, gestaltet als staunenswertes Naturidyll.

Die massiven Dielen und die hohen Decken bilden eine charmante Melange und dokumentieren ein für die Bauepoche charakteristisches Gefühl von wohliger Wärme und mondäner Eleganz. In Kombination mit den in die denkmalgeschützte Fassade integrierten reizvollen Kämpfer- und Sprossenfenstern bildet sich eine beneidenswerte Symbiose aus zeitlosem Stil gepaart mit beeindruckender Ästhetik.

Die Essküche mit der wertigen Einbauzeile mit Vollausstattung in Kirschbaumoptik erweist sich für die Hausfrau und für den Freizeitkoch als das Herzstück der Wohnung und sie garantiert auf beinah 12 Quadratmetern optimale Bewegungsfreiheit einhergehend mit idealen Lauf- und Arbeitswegen.

Ein Hobby braucht der Mensch und Ihres begehrt sein eigenes Reich ? Wünschen Sie sich ein Homeoffice oder soll und darf Ihr Nachwuchs mit Vorraum und Freiraum logieren ? Wie auch immer Sie sich entfalten wollen, im Dachstudio stehen Ihnen dafür weitere mehr als 20 Quadratmeter zur Verfügung.

Nach einem langen und einem arbeitsreichen Tag schließen Sie die Türe hinter sich und relaxen in Ihrer jetztzeitnahen Badeoase, gestaltet als Wannenbad mit Tageslicht.

Ihr Bodenraum und Ihr knuffiges Nebengelass bieten Ihnen darüber hinaus mehr als genügend Abstellfläche für dies und das.

Genießen Sie also schon in Kürze ein Maximum an Wohnqualität und investieren Sie hierfür nur ein Minimum an Wohnausgaben.

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Gönnen Sie sich dieses inmitten des faszinierenden Grüngürtels der jahrhundertealten Fachwerkstadt Celle und der quirligen Leinestadt Hannover gelegene Mietsparwohnungsjuwel. Hier ist die Welt für Groß und Klein wahrlich noch in bester Ordnung.

My home is my castle... ist das fraglos nicht besser zutreffende Wohnungsmotto, denn lassen Sie und Ihre Lieben sich begeistern von dem gewissen Etwas des märchenhaften Wohnens als Schlossherr/in in dem eindrucksvollen Baudenkmal aus der ersten Hälfte des 18. Jahrhunderts, welches vor gut zwanzig Jahren komplett saniert und vor zehn Jahren mit viel Liebe zum Detail renoviert wurde. Und nicht minder von der ein Stück weit extravaganten Lebensart des Split-Level-Wohnens. Ziehen Sie hierbei den Benefit aus allen Pluspunkten dieses Immobilien-Unikats. Freunden, Bekannten und Besuchern wird es warm ums Herz, ob der Heimeligkeit der formidablen mehr als 103 Quadratmeter großen Räumlichkeiten.

Schlagen Sie darüber hinaus horrenden Courtageforderungen von Maklern – für womöglich nicht sofort bezugsbereite 08/15-Wohnungen – ein Schnippchen und erwerben Sie dieses exklusive Einzelstück direkt vom Verkäufer, dem Eigentümer.

Investieren Sie GERADE EINMAL € 1.819,58* JE QUADRATMETER WOHLFÜHLFLÄCHE (*INKLUSIVE ÜBERDACHTEM PKW-EINSTELLPLATZ) und profitieren Sie dafür von

PROVISIONSFREIHEIT
RENOVIERUNGSFREIHEIT
SCHLOSSHERRENWOHNGEFÜHL
EIGENTÜMERVERKAUFPREISVORTEIL

Außergewöhnlichkeit und Größe dieser konkurrenzsuchenden Empfehlung, bei der sich der lang gehegte Wunsch nach einem erfüllten Kleinmädchen- / Kleinjungentraum in bodenständigem und friedvollem Schlossambiente mit kurzen Wegen zur Urbanität wohltuend zusammenfügt, stehen also im gleichwertigem Einklang mit der hierfür zu tätigenden m-a-k-l-e-r-g-e-b-ü-h-r-f-r-e-i-e-n Investition.

Kaufen Sie sich JETZT im grünen Quartier des gefragten Kleinods niedersächsischer Wohnkultur Nienhagen ein und erleben Sie schon zeitnah die vorzügliche Atmosphäre nicht gewöhnlicher Noblesse, eingebettet zwischen herrlichem Gartenparadies und City Living-Katzensprung-Distanz !

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+++ ACHTUNG: BESCHRÄNKEN SIE SICH BEIM EINZUG VOLL UND GANZ AUF DEN SCHÖNSTEN TEIL DER ARBEIT – DAS MÖBLIEREN !!! +++

KEINE Berechnung einer COURTAGE !

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Dannhorstweg
29336 Nienhagen