Haus zum Verkauf €490.000 175 m²
32429 Minden, Minden-Lübbecke (Kreis)
bisheriger Preis €459.000

Das modern erscheinende Gebäude ist ruhig auf der Bölhorst gelegen und besticht durch seine offene und besondere Bauweise. Es verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 175 m² (zzgl. drei Kellerräumen), die sich über drei Ebenen auf sechs Zimmer, eine Küche nebst Hauswirtschaftsraum und ein Badezimmer nebst Gäste-WC aufteilen. Im Erdgeschoss gelangt man durch den Eingang in den Essbereich. Weiter befindet sich hier die Küche mit anliegendem Hauswirtschaftsraum, ein Arbeits-/Gästezimmer sowie ein Gäste WC. In der zweiten Ebene befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit hohen Decken und Kaminofen. Über eine offene Treppe gelangen Sie auf die dritte Ebene, auf der Sie über eine Empore das Schlafzimmer, Kinderzimmer, Ankleidezimmer und das großzügige Bad mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken erreichen. Das Haus ist mit drei Räumen teilunterkellert: ein Vorratsraum, ein weiterer Abstellraum sowie ein Raum für die Heizungsanlage, der ebenfalls noch Platz für Abstellmöglichkeiten bietet. Zusätzlich gibt es einen Dachboden, der über eine Leiter begehbar ist.

In der ersten Ebene liegen Terracotta Fliesen, in der zweiten Ebene hochwertiges Eichen Parkett und in der dritten Ebene Teppich. Beheizt wird die Immobilie durch eine im Jahre 2011 erneuerten Gas-Brennwerttherme über eine Fußbodenheizung mit zusätzlichen Heizkörpern. Das Dach wurde 2012 vollständig saniert. Die 2008 erneuerte Küche kann übernommen werden. Eine Satelliten- sowie Alarmanlage ist vorhanden.

Die Immobilie ist ruhig gelegen im beliebten Stadtteil Bölhorst, von wo Einkaufsmöglichkeiten fußläufig in 5 Minuten erreichbar sind. Eine Fahrt in die Innenstadt ist innerhalb von 15 Minuten mit dem Fahrrad oder innerhalb von 10 Minuten mit dem Auto möglich.

Das Haus verfügt über vier Parkplätze, davon ein Carport und eine Garage.