Haus zum Verkauf €198.000 128 m²
24220 Flintbek

5,95 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1976
frei ab 15.09.2020

1 Stellplatz

Im Vollkeller sind die Ölheizung und Öltanks untergebracht. Es gibt genügend Raum für die Hobbynutzung und Lagermöglichkeiten.
Die Liegenschaft ist aktuell noch bewohnt und voraussichtlich ab 15. September zum Bezug frei.
Die ggf. dargestellten Grundrisse sind ohne Maßstab und dienen lediglich der Raumorientierung.

Das Reihenhaus befindet sich am Ende einer Sackgasse in Ortsrandlage von Flintbek. Vor der Hausanlage - angrenzend zum Wendehammer - wurde ein Garagenhof angeordnet, in dem sich eine zum Verkaufsobjekt gehörende Garage befindet.
Von dort führt ein Fußweg zum Hauseingang, der in Nord-Ost-Richtung zeigt und mit einem Vordach vor Nässe beim Betreten des Hauses schützt. Das Erdgeschoss verfügt über ein Gäste-WC, Küche und Wohnzimmer mit Essecke. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die sonnige Terrasse sowie zum kleinen Garten, an dessen Ende sich ein Gartenhäuschen und der Zugang zu einem Wanderweg befinden. Im Obergeschoss sind ein Schlafzimmer mit Balkon, ein Kinder- oder Arbeitszimmer und Wannenbad untergebracht.
Zum ausgebauten Spitzboden gelangt man über eine ausziehbare Treppe.

Besichtigungen:
Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro. Die Kontaktaufnahme zum Verkäufer sowie die Durchführung der Besichtigungstermine erfolgt ausschließlich über uns.
Finanzierung:
Sie haben Fragen zu einer möglichen Finanzierung oder wünschen einen unverbindlichen Termin, um einen Finanzierungsplan aufzustellen? Sprechen Sie uns gerne jederzeit an - unsere Finanzierungsspezialisten kümmern sich um Ihre Wünsche.
Courtage:
Die vom Käufer im Falle des Erwerbs zu zahlende Provision beträgt 5,00 %, zzgl. der gesetzlichen MwSt. von 19% = 5,95 %, berechnet vom beurkundeten Kaufpreis. Sie ist verdient und fällig bei Beurkundung des Kaufvertrages und durch den Käufer zu zahlen.
Geschäftsbedingungen:
Wir sind für den Verkäufer und Käufer als Doppelmakler tätig. Die in unserer Verkaufsaufgabe gemachten Angaben stammen vom Verkäufer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher keine Gewähr übernehmen. Diese Verkaufsaufgabe ist nur für Sie bestimmt. Jede Weitergabe an Dritte verpflichtet Sie zur Provisionszahlung im Falle des Erwerbs unseres Angebotes.
Sollte Ihnen unser Angebot bereits bekannt sein, bitten wir um sofortige Mitteilung. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi SH,Wellseedamm 14,24145 Kiel,Tel:0431/20000575,Fax:0431/20000589,eMail:info@lbs-immoschleswigholstein.de
Geschäftsführer: Birgitta Göttelmann, Wolfgang Ullrich
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: lbs-immoschleswigholstein.de/verbraucherinfo
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi SH,Wellseedamm 14,24145 Kiel,Tel:0431/20000575,Fax:0431/20000589,eMail:info@lbs-immoschleswigholstein.de
GF:Birgitta Göttelmann,Wolfgang Ullrich
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: lbs-immoschleswigholstein.de/verbraucherinfo/

Garage vorhanden, Nutzfläche: 49,64 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

24220 Flintbek

Flintbek ist eine bevorzugte Wohngemeinde südlich von Kiel - nahe der Ortschaft Molfsee. Sie liegt etwa 13 km südwestlich von Kiel und gliedert sich in die Ortsteile Kleinflintbek, Großflintbek und Voorde. Die idyllische Gemeinde gehört zum Kreis Rendsburg-Eckernförde in Schleswig-Holstein. Der Ortskern bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie eine gute öffentliche Verkehrsanbindung mit Bus und Bahn. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Freizeit-einrichtungen, Sportvereine und Gaststätten sind in Flintbek und den umliegenden Gemeinden reichlich vorhanden. Gut ausgebaute Fahrrad- und Wanderwege, die Eider und der nahegelegene Naturpark Westensee bieten ideale Erholungsmöglichkeiten.
Das Haus liegt im Ortsteil Flintbek. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens sind auf kurzem Weg erreichbar. Der Flintbeker Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Ein schöner Ort - besonders für Familien.