Haus zu vermieten €1.300
Wir suchen für unser ruhiges Haus mit Garten eine nette Familie als Zwischenmieter für den Zeitraum November 2020 bis Sommer 2023.
Haus:
Das KfW 40 Niedrigenergiehaus hat über 2 Etagen 160 qm Wohnraum. Insgesamt bieten 3 Schlafräume, ein Wohnzimmer mit angrenzender offener Küche sowie ein Arbeitszimmer und viele Abstellkammern genügend Platz für eine Familie. 2 Balkone sowie eine Terrasse laden zum Verweilen und Genießen der Ruhe im beschaulichen Örtchen Au (Schonstett) ein.
Die moderne große Küche bildet mit dem lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer mit 50 qm den luxuriös großen Wohn-Mittelpunkt. Hiervon führen zwei Terrassentüren in den Garten. Zahlreiche Abstellräume bieten für allerlei Dinge Stauraum. Das Obergeschoss beherbergt neben dem riesigen Hauptbad mit Dusche und Wanne drei Schlafräume. Von den zwei nach Westen ausgerichteten Schlafräumen geht es durch die Balkondoppeltür auf den oberen der 2 Balkone mit herrlichem Blick ins Grüne. Neben dem Hauptbad im Obergeschoss ist im Erdgeschoss eine Gästetoilette mit Waschmaschinenanschluss vorhanden.
Das Haus weist mit der KfW 40 Energieeffizienz sowohl einen top modernen Baustandard als auch ein durchdachtes Energiemanagement auf. Hierzu zählen die dreifach verglasten Fenster, die automatisierte Innenbelüftung in allen Räumen, Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Bad, Photovoltaik-Panels zur Warmwasserbereitung und der Kamin mit integrierten Wärmetauschern sowohl zum Heizen des gesamten Hauses als auch für die Warmwasserbereitung. Das Haus nutzt weder Gas noch Öl sondern erzeugt lediglich durch Sonnenenergie und Holz seine Wärme. Sie können somit in den warmen Monaten (Mär-Sep) dank ausreichend Sonne komplett kostenlos die Wärme nutzen und in den kalten Monaten das in der Warmmiete inkludierte Hartholz zum Heizen hernehmen.
Die Garage ist in der Warmmiete inbegriffen und bietet Platz für ein Fahrzeug sowie Verstaumöglichkeiten von Gartengeräten oder anderen Dingen. Weitere Stellplätze befinden sich vor dem Haus.
Zusätzliche Einrichtung (in Zwischenmiete inbegriffen):
Die hochwertige Küche haben wir beim Einzug einbauen lassen und ist in der Zwischenmiete inbegriffen. Hierzu zählen Herd, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler sowie insgesamt 7 m Arbeitsfläche. Alle Fenster sind mit Plissee ausgestattet, die Schlafräume haben zudem noch Verdunklungs-Vorhänge. Alle Deckenleuchten, Kinder-Treppenschutzgitter sowie Fliegengitter verbleiben im Haus.
Im Garten stehen für Kinder ein Sandkasten und eine Schaukel bereit. Ein Sonnensegel sorgt im Sommer für angenehmen Schatten. Der Holzverschlag kann im Sommer zusätzlich für Spielzeug genutzt werden.
Ort:
Die beschauliche Au ist ein Ortsteil von Schonstett und liegt zwischen Wasserburg, Prien am Chiemsee und Rosenheim. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den nahegelegenen Orten Halfing, Amerang oder Vogtareuth. Die nächst größeren Orte sind Wasserburg und Bad Endorf - von hier sind auch Zugverbindungen, z. B. nach München, möglich.
Schonstett verfügt über einen Kindergarten sowie eine Grundschule.
Zeitraum:
Berufsbedingt ziehen wir ab Okt. 2020 ins Ausland und bleiben dort bis Sommer 2023. Der Mietvertrag läuft von Nov. 2020 bis Sommer 2023, individuelle Anpassungen sind natürlich möglich.
Was wir erwarten:
Wir erwarten von dem Zwischenmieter eine verantwortungsvolle Nutzung des Hauses sowie dessen Einrichtung. Katzen sind erlaubt, andere Haustiere erst nach Absprache. Es gilt absolutes Rauchverbot im Haus! Der Garten ist zu pflegen und im Winter sind die Wege von Schnee zu räumen. Kleinere Reparaturen führt der Mieter gerne selbst durch. Die Au ist eine ruhige Siedlung mit vielen jungen Familien; wildes Nachtleben ist hier weder zu finden noch zu sehr erwünscht :-)
Kontakt:
Wenn Sie Interesse an dem Haus haben, schicken Sie uns bitte eine Nachricht über Ebay mit Ihren Kontaktdaten sowie ein kurzes Anschreiben.
Wir melden uns dann innerhalb von 24 Stunden bei Ihnen.
Bis bald!
